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上海房产税退税需要带的材料
上海房产税退税需要带的材料：居住证及满三年证明或积分证明：作为外地人，需要提供有效的居住证。如果居住证已满三年，则需提供满三年证明；或者提供积分证明，以证明符合房产税退税的相关条件。房产证及其复印件：房产证是证明房屋产权的重要文件，退税时需要提供原件及其复印件。
申报材料：贷款合同、近12个月还款明细、房产证复印件（2024年后新办证需提供电子房产证）。
申请：需要向当地税务部门提交退税申请，提供相关证明材料，如居住证、购房合同、房产证等。审核：税务部门会对申请材料进行审核，确认是否符合退税条件。退税：审核通过后，税务部门会按照规定程序办理退税手续。注意事项：时间限制：退税申请应在规定的时间内进行，逾期可能无法办理。
上海居住证积分达标如何退房产税?又能省下一大笔钱!
1、如居住证正好满三年，又到了每年开缴房产税期间，是否需要缴本年度的房产税，建议咨询税务窗口。无论是缴房产税，还是办理退税，请尽量避开年底高峰。办理退税流程 第一阶段：房产税重新认定 带上所需材料，去窗口领号，申请房产税重新认定。
2、针对持有上海市居住证但不满3年的购房者：其新购住房先按本市暂行办法规定计算征收房产税，待持有居住证满3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税可以退还。此外，若购房者在持有居住证3年内积分达到标准分值120分，则可退还持有居住证期间已经缴纳的房产税。
3、条件：外地人在上海购房，并持有有效的上海市居住证满3年，且该房产为其在上海的首次购房。结果：满足上述条件的情况下，可以免除已缴纳的房产税。若购房时未满足条件但之后居住证满3年，之前缴纳的房产税可以申请退还。
亲们懂得上海房产税退税条件吗?外地人的话又要需要什么条件?有哪位能...
这些条件通常包括在上海工作并缴纳社保或个税满一定年限、家庭在上海无其他住房等。具体退税条件：外地人若要申请房产税退税，一般需要提供在上海的社保或个税缴纳证明、家庭在上海无其他住房的证明等相关材料。同时，还需要满足其他相关的退税条件，如购房时间、购房价格等符合政策规定。
持有居住证满3年且首次购房：条件：外地人在上海购房，并持有有效的上海市居住证满3年，且该房产为其在上海的首次购房。结果：满足上述条件的情况下，可以免除已缴纳的房产税。若购房时未满足条件但之后居住证满3年，之前缴纳的房产税可以申请退还。
退税规则：持有《上海市居住证》满三年且在本市工作生活的购房人，新购唯一住房可暂免征收房产税；若居住证不满三年，先按规定征税，待满三年后可申请退还已征税款。高层次人才、重点产业紧缺急需人才新购唯一住房，可直接暂免征收房产税。
房产税退税条件 购房1年内出售唯一住房：上海市居民在购房后1年内出售其原有唯一住房的，已征收的房产税可以申请退还。居住证满3年并在上海工作生活：对于持有上海市居住证满3年，并在上海工作生活的非沪籍人士，已缴纳的房产税可以申请退还。
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