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1、美国房产税怎么算?
2、直击国人海外置业现状资产全球化配置趋向合理
美国房产税怎么算?
美国房产税的基本情况 交易税：在房产交易过户时一次性交齐，约为房价的2%-4%，一般由买卖双方平分。房产税：每年都需要交纳，数...
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美国房产税怎么算?
美国房产税的基本情况 交易税：在房产交易过户时一次性交齐，约为房价的2%-4%，一般由买卖双方平分。房产税：每年都需要交纳，数量是房产估价乘以一个税率，这个税率大约是0.8%-3%。美国房产税的计算 房产估价：由政府机构进行评估。税率：由政府机构（包括郡政府、市政府和学区）制定。
美国西雅图房产税按房屋计税价值乘以税率征收，税率通常为1%-2%，且每年根据最新房价评估调整，同时购房时需缴纳1%-2%的交易税，持有期间还可能涉及管理费等支出。具体如下：美国房产税收标准计税价值：当地政府会委托两家专业测评机构对房屋进行估价，并取两者估价的中间值作为计税依据。
一般来说，美国的房产税税率大概在1%到3%之间。具体的计算方式是：房产税=房产评估价值×税率。例如，如果一套房产的评估价值为100万美元，税率为3%，那么每年需要缴纳的房产税就是3万美元。在加州，房产税税率通常在25%到2%之间，但具体税率还是由地方政府确定。
直击国人海外置业现状资产全球化配置趋向合理
因此，海外置业受到国人关注，来实现更为合理的资产和风险全球化配置。14日，笔者来到历下区茂岭山路2号普利商务中心的浩华海外地产实地考察，以及连线华美优胜青岛分公司总经理杜修鹏，了解国人海外置业的现状。
现在关注海外房产投资并不晚，且具有较大的发展潜力与合理性。具体分析如下：海外房产投资已成为趋势高净值人群的投资潮流：在资产配置全球化背景下，“布局海外”成为高净值人群的投资潮流。过去七年，中国海外房地产投资的年增长率一直保持在两位数以上，显示出强劲的增长势头。
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