北京群租房（北京群租房的定义及法律规定）

本文目录一览：

• 1、北京群租房扰民怎么投诉
• 2、北京群租房举报电话是多少
• 3、北京群租房认定标准

北京群租房扰民怎么投诉

北京群租房扰民可通过以下方式投诉：因噪音扰民直接报警若群租房内存在半夜噪音扰民的情况，可直接拨打110报警。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条，违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。

北京群租房扰民可通过以下方式投诉：报警处理若群租房存在半夜噪音扰民等违反《中华人民共和国治安管理处罚法》的行为，可直接拨打110报警。依据该法第五十八条，警察会到场做出警告并调解纠纷；若警告后扰民行为仍未改正，将处二百元以上五百元以下罚款。

拨打当地环保部门投诉电话12369：若群租房产生的噪音等污染达到环保标准规定的超标范围，可向环保部门投诉，由其对噪音污染等情况进行检测和处理。联系当地城市管理部门：城市管理部门对群租现象有监管职责，可向其反映群租问题以及由此带来的噪音扰民等情况，要求其依法进行查处。

发现群租房存在违规行为，想要找房东投诉，可以通过以下途径进行：直接与房东协商：这是最直接的方式，你可以直接联系房东，明确指出群租房的违规影响以及对你生活造成的困扰，要求其进行整改，恢复房屋的正常居住状态。在协商过程中，建议保留聊天记录、通话录音等作为后续维权的证据。

针对群租房人数过多的问题，可以向以下部门投诉：当地街道办事处或居委会：这些机构是社区管理的主要负责方，对于群租房带来的社区环境、噪音等问题，他们有能力进行协调和解决。

北京群租房举报电话是多少

1、北京群租房问题可以通过拨打12320进行举报。这是一个专门用于接收相关投诉和举报的电话，工作人员会根据你的举报情况进行相应的处理。 12345市民服务热线：除了12320，你还可以拨打12345市民服务热线进行群租房的举报投诉。这是一个综合性的服务平台，可以处理市民的各类问题和诉求，包括群租房等住房问题。

2、拨打热线举报12319热线：这是国家建设部和信息部确定的公益服务专用电话，可举报群租房扰民问题，同时该热线还可受理违章建筑等相关投诉。96105热线：朝阳区政府的热线，可反映、举报朝阳区内的违法群租房问题。12345热线：北京市全市服务热线，可反映、举报全市范围内的违法群租房问题。

3、拨打举报电话投诉也可以拨打北京群租房举报电话进行投诉，以下为常用举报电话：12319：这是国家建设部和信息部确定的公益服务专用电话，除了可以举报群租房之外，包括一些违章建筑，都可以拨打这个电话。96105：朝阳区政府的热线，若群租房位于朝阳区，可拨打此电话进行投诉。

北京群租房认定标准

1、北京群租房的住房要求如下：将一间原始设计为居住空间的房间分割、搭建后出租，或按床位出租；将原始设计为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间，出租供人员居住；出租房间的人均居住面积低于5平方米；每个出租房间的居住人数超过2人。

2、人均使用面积与居住人数限制人均使用面积需符合规定，实践中以卧室实际使用面积计算，人均不足5㎡即被认定为违法群租。例如，一间15㎡的卧室居住4人，人均面积仅75㎡，远低于标准。此外，每个房间的居住人数也需合理，避免过度拥挤导致治安问题。

3、在北京对于群租房有明确的界定标准，一般来说群租房是一些指违反限制条件用于出租的小区楼房。

4、人均居住面积不低于5平方米；每个房间居住人数不超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外，如父母与子女同住）。若套房内每个房间均满足上述标准（如3个房间各住1人，总面积≥15平方米），则不属于群租；若单个房间居住3人或人均面积不足5平方米（如总面积12平方米住3人），则构成群租。

5、两室一厅住5个人并不违法。关于群租房的面积规定，各地的具体要求不尽相同，但普遍的原则是人均不得少于10平方米。按照这一标准，一个60平方米以上的两室一厅房屋，人均面积远超10平方米，因此居住5人并不违反此规定。然而，群租除了面积要求外，还有其他规定。

6、例如北京规定人均面积不能少于5平米，每个房间最多住两人。若实际居住情况超出这些标准，就会被判定为群租。房屋分隔方式：乱改房间结构，比如随意拆除承重墙、改变房屋原有布局进行不合理分隔；或者按床位出租，将一个房间设置多个床位供多人居住，这些不规范的房屋分隔方式都可能被认定为群租。