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如何破!日本房产中介的投资套路
1、应对策略：优先选择房屋管理会社：若需快速完成海外资产配置，应优先与房屋管理会社合作，其直接对接开发商的能力可缩短交易周期并降低信息差风险。核实中介资质：通过日本国土交通省官网查询中介注册信息，确认其是否具备房屋管理或不动产经营许可，避免与无资质机构合作。
2、这些投资房产的人，可以先委托专业的律师来处理，然后再到日本和房产中介公司进行协商，现在是能拿多少钱就尽量拿多少钱回来，日本本身经历了房地产的泡沫破碎，人口减少趋势非常明显。
3、同时，可以通过多渠道了解该小区的房源情况，如咨询其他中介或查看在线房产平台，以验证销售人员的说法是否属实。 制造抢购氛围套路描述：中介可能会通过虚假宣传或夸大其词来制造房源紧俏的假象，如声称某套房源有多个买家在竞争，或该房源即将涨价等，以促使购房者尽快做出决定。
4、对于合同中的不利条款，应要求中介进行解释和修改，直至双方达成一致。保留证据、及时投诉 在与中介交往过程中，应保留好相关证据，如聊天记录、通话录音、合同文本等。如发现中介存在欺诈行为或不当行为，应及时向相关部门投诉，如房地产协会、消费者协会等。
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