地铁杨柳郡二手房（杨柳郡二手房成交记录）

本文目录一览：

• 1、杭州二手房哪里好
• 2、绿城杨柳郡二手房值得买吗
• 3、2025杭州二手房价
• 4、绿城杨柳郡什么档次

杭州二手房哪里好

杭州滨江区推荐的带学区二手房主要为欣盛东方郡和滨江金茂府，二者在学区、价格、户型等方面各有优势。以下为具体分析：欣盛东方郡：学区性价比首选学区：对口江南实验学校本部，为滨江区热门公办学校，教学口碑稳定，是家长关注的重点学区。

西湖区：理由：西湖区作为杭州的传统核心区域，拥有丰富的教育资源、成熟的商业配套和优美的自然环境。尤其是靠近西湖风景区的二手房，不仅居住环境宜人，还具有极高的保值增值潜力。注意：购房时需关注房屋的老化程度、学区情况以及周边交通和生活设施的便利性。

西湖区 西湖区是杭州的知名居住区域，拥有优美的自然环境和成熟的社区配套。这里的二手房市场相对稳定，房价较为合理。推荐购买位于学区附近、交通便利的楼盘，如浙大附近的一些小区，不仅有优质的教育资源，还有较好的生活氛围。 滨江新城 滨江新城是杭州的高科技产业区，也是年轻白领的聚集地。

绿城杨柳郡二手房值得买吗

1、值得。绿城杨柳郡位置在建华路与备塘河交汇处东北面，交通便利，小区环境优美，防止采光好，有升值空间，因此该小区二手房值得买。绿城杨柳郡由杭州东胜置业有限公司建成，楼栋总数68栋，共计房屋5090户。

2、此外，地铁绿城杨柳郡也是值得考虑的一个选项。位于九和路660号，该小区不仅交通便利，周边生活配套也极为完善。其均价约为53571元/平米，相较于武林壹号更为亲民，适合预算相对有限的购房者。同时，地铁绿城杨柳郡在售房源较多，为购房者提供了更多的选择空间。

3、单价：绿城杨柳郡楼盘的新房单价约为11500元/m。总价范围：根据房屋面积的不同，总价范围在77-330万元/套之间。这一价格区间为购房者提供了多种选择，无论是刚需还是改善型需求，都能在此找到合适的房源。二手房价格 挂牌均价：绿城杨柳郡的二手房在6月的挂牌均价为14088元/㎡。

4、柳州杨柳郡新房均价约11000 - 14000元/㎡，2025年8月二手房均价约11889元/㎡。该小区新房在售户型为二至五居室，产权70年，位于柳北区白沙路16号（滨江小学对面），开发商为柳州绿城房地产开发有限公司。二手房价格因户型、装修、楼层及江景资源等因素差异较大。

2025杭州二手房价

1、年8月杭州部分区域二手房成交价如下：全市整体数据成交均价：8月1日至19日数据为26，912元/㎡，较5月下降6%，较7月下降4%。报价与挂牌价：8月14日全城二手房报价约29，703元/㎡，与另一平台挂牌均价29，680元/㎡接近。

2、杭州房价呈现区域分化，2025年二手房均价约31140元/平方米，新房均价约21416元/平方米，不过核心区新房单价普遍超5万元/平方米。区域方面，各区域房价有所不同。

3、年9月，杭州二手房挂牌均价约30053元/㎡，新房公示均价26610元/㎡。二手房市场方面，9月挂牌均价环比下跌0.38%，同比上涨35%。近3个月价格呈小幅下行趋势，9月均价较7月的06万元/㎡降至3万元/㎡，市场整体以观望为主，买卖双方对后市看法偏谨慎。

4、截至2025年9月，杭州二手房挂牌均价为29973元/㎡，环比上涨0.64%，同比上涨6%，但区域分化显著，核心城区与外围区域价格差距扩大。具体分析如下：整体市场趋势：量稳价微升，但短期波动明显2025年杭州二手房市场呈现“量稳价微升”态势，但月度数据存在波动。

5、杭州市临平区2025年8月部分小区二手房成交价格如下：新丰小区：2025年8月二手房成交均价为12324元/m，环比上月下降75%。该小区价格波动较为明显，环比下降幅度较大，可能与市场供需变化或区域规划调整有关。万宝城：2025年8月二手房成交均价为11664元/m，环比上月上涨44%。

绿城杨柳郡什么档次

1、综上所述，宁波绿城杨柳郡是一个具有较高品质的高端住宅项目，无论是从地理位置、配套设施、居住环境还是开发商背景等方面来看，都表现出其独特的优势。对于有意购买房产的人来说，这是一个值得考虑的选择。

2、绿城杨柳郡是拱墅区的一个知名高档小区。该小区以其高品质的建筑、优美的环境和完善的配套设施，吸引了众多高端购房者。小区内的住宅设计现代舒适，绿化率较高，同时周边交通便捷，商业配套齐全。 杭州诚品公寓是拱墅区的另一个高档住宅项目。

3、中高档次。绿城杨柳郡位于杭州市上城区，建于2017年，在售二手房有133套，在租房源有23套，小区物业为浙江绿城物业管理有限公司，在柳北白沙路，该小区小区的房价在11000元以上，属于中高端小区。小区周边设施含有大型商超、学校、医院等，交通便利，购物方便是非常不错的一个小区。

4、绿城杨柳郡（柳北区-锦绣，2018年建，均价11889元/㎡）高端江景住宅，绿化率高，定位改善型客群。华润静兰湾（城中区-高新，2024年建，均价9654元/㎡）新盘，华润品牌背书，临近静兰湾文旅项目，潜力较大。正和城（柳东新区-柳东，2017年建，均价5452元/㎡）价格优势突出，适合预算有限的购房者。

5、绿城杨柳郡小区是温州市知名的高档住宅区之一。该小区由知名开发商绿城集团开发，以其高品质的建筑和完善的配套设施受到众多高端购房者的青睐。小区内的住宅设计现代、舒适，且注重隐私保护。同时，小区还配备了先进的安全系统，确保居民生活安全。

6、哈尔滨绿城杨柳郡是中国地产TOP10品牌，有着豪宅教父美誉的绿城集团为哈尔滨的城市绿地建设而献上的一份厚礼，哈尔滨绿城杨柳郡不会烂尾，是为绿城中国落子冰城的首个项目。