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我今年想用12W在老家买一套20W的二手房,怎么买
可以买，给中介费高一点，让中介公司把首付款让中介和银行联同你让银行进行资金监管，然后把这套房子的评估价做到30万，就可以做按揭了，你付10万的首付监管，银行的款放了后你们再去解冻把你的首付拿回来就好了。
在四川省大竹县购置二手房时，若房屋未满五年，需要缴纳多种税费。具体包括5%的契税和0.1%的印花税。对于个人所得税，通常情况下是差价的20%或是房价的1%，但值得注意的是，如果房屋已经满五年，则个人所得税可以免除。营业税的征收标准为5%，这个费用在未满五年的情况下也是需要缴纳的。
你说房价是 12W吗 如果你是第一套的话 税费如下：契税12W*1%=1200元 交易费 登记费用约400元左右。
二手房交易中介费一般按照1%—3%来收取。购买二手房需要缴纳的费用有：查档费。收费标准每人 10 元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的 3 ‰。交易手续费。
该约定可在“购房条件约定”条款中“其他约定”中进行注明。同交房时间的约定一样，一般情况下，卖家可以预留一笔钱，在交房时确认了户口情况之后再支付给卖家，这笔钱的数额-般是房屋总价的1%左右。
株洲房产过户在哪里办
株洲房产过户在株洲市下面各区县房产所在地的不动产登记中心办理。具体来说，株洲市的不动产登记服务已经遍布各个区县，如芦淞区、天元区、攸县、茶陵县、荷塘区、醴陵市等，都设有相应的不动产登记中心或办理点。这些中心或办理点提供一站式的房产过户服务，方便市民就近办理。
法律分析：株洲市下面各区县房产所在地的不动产登记中心办理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果 申请人备齐资料到收件窗口申请登记 收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押（按揭），同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。
醴陵贰号公馆房价
1、醴陵贰号公馆的二手房均价为5410元/㎡左右，但具体价格因房屋条件不同有所差异。均价情况 根据2025年7月的数据，醴陵贰号公馆的二手房整体均价约为5410元/㎡。这一数据提供了该小区房价的大致范围，但需要注意的是，实际交易价格可能会因房屋的具体条件而有所浮动。
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