大鹏新区二手房（大鹏新区房源）

本文目录一览：

• 1、广东深圳各区房价?
• 2、深圳最便宜的二手房
• 3、深圳大鹏房价多少一平
• 4、深圳房价平均多少钱一平方
• 5、深圳二手房价多少钱一平
• 6、深圳哪里二手房便宜

广东深圳各区房价?

盐田区：新房均价50966元/㎡。坪山区：新房均价38091元/㎡。大鹏区：新房均价23926元/㎡。2025年各区房价核心区域调整南山区：新房均价约83695元/㎡，二手房均价回落至2万元/㎡左右（2025年8月数据），较2021年峰值12万元/㎡下跌约37%。

龙华：深圳的地理中心，定位为综合型城市副中心，发展迅速。龙华临近福田，拥有深圳北站这一特大交通枢纽，出行便捷。目前新房均价约为78万元/平方米。光明：国家科学中心主阵地之一，目前仍在建设中，科技和经济增长形势良好。

深圳报价最低的片区是坪山区、龙岗区和大鹏新区。坪山区：均价约9万元/㎡，是全市房价洼地。像奥园翡翠东湾单价仅2万元/㎡，主打刚需小户型；晟悦家园总价136万元起购68㎡两房，是全市最低上车门槛。龙岗区：均价约5万元/㎡，部分板块更低。

梅林片区单间均价约4200-5500元/月，皇岗村单间均价4800元/月，主要受配套完善、交通便利及商业资源集中影响。南山区科技产业密集，租金分化明显。科技园周边单间租金高达6000元/月以上，西丽片区单间约3500-5000元/月；但大冲富人区存在2000元/月的合租房，反映高端区域内的价格梯度。

广东深圳盐田区新房均价约15万 - 5万/㎡，二手房均价约78万/㎡，具体价格因楼盘、户型及市场波动存在差异。新房价格情况盐田区新房价格呈现差异化特征。

深圳最便宜的二手房

1、深圳最便宜的二手房主要集中在坪山区、大鹏新区，以及部分低价房源小区。坪山区二手房均价约29184元/平方米，是深圳各区二手房价格最低的区域。该区域发展潜力较大，配套也在逐步完善，适合预算有限的刚需购房者。大鹏新区二手房均价约30624元/平方米，虽然新房均价更低（25583元/平方米），但二手房选择更多。

2、深圳最低二手房区域是大鹏新区和坪山区。大鹏新区：二手房均价：大鹏新区的二手房均价为33，830元/㎡。这一价格相较于深圳其他区域来说较低，反映了该区域在房地产市场中的相对定位。市场趋势：值得注意的是，房地产市场的价格会随时间波动。

3、深圳最便宜的二手房价格因地段、房屋状况等因素差异较大。一些相对偏远区域可能会有价格较低的二手房。比如坪山、大鹏等区域，部分二手房单价可能在2万-3万左右。这些地方离市中心较远，配套设施的完善程度可能稍欠火候，但随着城市发展，交通等方面也在不断改善。在一些老旧小区，可能会有较为便宜的房源。

4、深圳罗湖口岸周边二手房价格因楼盘、户型及房源条件不同存在差异，整体均价范围约27000-39200元/㎡，部分小户型公寓报价可低至100万元/套。 具体楼盘价格差异罗湖口岸公安大院：二手房均价为39200元/㎡，该楼盘可能因房龄、配套或户型优势价格较高，适合对居住品质有较高要求的购房者。

深圳大鹏房价多少一平

1、深圳大鹏新区2025年10月二手房参考均价为33621元/平，10月新房价格为31239元/平。房价会因房屋性质、具体小区和区域位置而有所不同。二手房方面，不同热门小区价格差异明显。如区域最高价小区万科十七英里达到64138元/平，绿景天玺湾项目为52638元/平，而海语山林价格相对较低，为22383元/平。

2、大鹏新区：新房均价约3万 - 8万元/㎡。卓越蔚蓝铂樾府单价8万元/㎡，85㎡精装三房总价约240万 - 260万元，性价比突出。此外，深圳东部片区（坪山、龙岗、大鹏）房价持续下跌，坪山环比跌幅达175%，不过新房供应充足，存在“一二手房倒挂”空间。

3、具体来说，大鹏区的新房均价在2024年保持在23926元/㎡左右，远低于深圳全市的新房均价。这一价格水平对于预算有限的购房者来说，无疑是一个具有吸引力的选择。此外，大鹏区还拥有优美的自然风光和清新的空气，适合追求生活品质和环境舒适的购房者。

4、年8月深圳新房均价为55185元/㎡，二手房均价为55564元/㎡。深圳不同区域的房价存在较大差异。核心区域的房价普遍较高，如福田区新房均价达100208元/㎡，二手房均价为73071元/㎡；南山区新房均价为94633元/㎡，二手房均价高达87644元/㎡。

5、大鹏新区：有卓越蔚蓝铂樾府这个楼盘，单价低至8万，一套85平的三房总价在240 - 260万之间，且为精装房。不过大鹏新区相对较为偏远，距离深圳的核心工作区较远，若用于自住，需考虑通勤成本和生活配套的便利性。

6、光明区房价每平方米3万-6万元，是新兴的产业区域，随着各项配套逐步完善，房价有一定上涨空间。坪山区房价每平方米2万-4万元，发展相对滞后于其他区域，但也在不断推进城市建设和产业发展。大鹏新区房价每平方米2万-5万元，以旅游资源和生态环境为特色，房地产开发量相对较少。

深圳房价平均多少钱一平方

年9月深圳南山区新房公示均价整体为83695元/平方米，后海区域新房平均单价为166500元/平方米，环比上月均持平。以下为具体分析：整体南山区房价情况根据公开数据，2025年9月深圳南山区新房公示均价为83695元/平方米，这一价格与上月相比未出现波动，保持稳定状态。

年8月深圳新房均价为55185元/㎡，二手房均价为55564元/㎡。深圳不同区域的房价存在较大差异。核心区域的房价普遍较高，如福田区新房均价达100208元/㎡，二手房均价为73071元/㎡；南山区新房均价为94633元/㎡，二手房均价高达87644元/㎡。

深圳坪山2025年的房价根据不同区域和楼盘类型有所不同，坪山区2025年的新房平均单价为37045元/m，二手房均价为28236元/平米。新房方面：坪山区整体的新房市场在2025年呈现出一定的稳定性，平均单价达到了37045元/m。

年8月数据显示，深圳南山区新房均价约95619元/㎡，7月二手房挂牌均价约11万元/㎡。南山区各板块房价分化显著。后海房价最高，均价达166500元/㎡；南油和华侨城次之，分别为103700元/㎡和97100元/㎡；南头最低，均价为65188元/㎡。前海、蛇口、西丽等热门板块均价在8万 - 5万元/㎡之间。

深圳二手房价多少钱一平

深圳龙华区房价因房源类型、片区不同而有差异，2025年8月二手房挂牌均价约96万元/平方米，2025年5月新房整体均价约29万元/平方米。二手房方面，整体均价约96万元/平方米，环比上涨35%，单价区间为8万 - 19万元/平方米，平均总价731万元。

年深圳罗湖二手房价整体仍处于下跌态势，但存在局部分化现象。整体下跌趋势显著根据2025年9月数据，罗湖二手房均价为45，959元/平方米，环比上月下跌0.95%，同比去年下跌96%。这一跌幅在全市范围内处于较高水平，反映出市场整体下行压力。

年各区房价核心区域南山区：二手房成交均价约5万元/㎡，新房均价98738元/㎡。福田区：二手房均价约5万元/㎡，新房均价106978元/㎡。外围区域宝安区：新房均价50704元/㎡。龙华区：新房均价59087元/㎡。罗湖区：新房均价76978元/㎡。光明区：新房均价46657元/㎡。

深圳60平方房子的价格大致在300万至1000万人民币之间，具体价格因地区、房屋类型、装修状况及市场供求关系等因素而异。以下为具体分析：地区差异显著不同区域的房价差异较大。

二手房方面：与新房市场相比，二手房市场可能受到更多因素的影响，如房龄、装修情况、地理位置等。因此，二手房的均价在2025年8月为28236元/平米，与新房价格存在一定的差距。这也为购房者提供了更多的选择和考虑空间。

深圳大鹏新区2025年10月二手房参考均价为33621元/平，10月新房价格为31239元/平。房价会因房屋性质、具体小区和区域位置而有所不同。二手房方面，不同热门小区价格差异明显。如区域最高价小区万科十七英里达到64138元/平，绿景天玺湾项目为52638元/平，而海语山林价格相对较低，为22383元/平。

深圳哪里二手房便宜

1、深圳最便宜的二手房主要集中在坪山区、大鹏新区，以及部分低价房源小区。坪山区二手房均价约29184元/平方米，是深圳各区二手房价格最低的区域。该区域发展潜力较大，配套也在逐步完善，适合预算有限的刚需购房者。大鹏新区二手房均价约30624元/平方米，虽然新房均价更低（25583元/平方米），但二手房选择更多。

2、深圳最便宜的二手房价格因地段、房屋状况等因素差异较大。一些相对偏远区域可能会有价格较低的二手房。比如坪山、大鹏等区域，部分二手房单价可能在2万-3万左右。这些地方离市中心较远，配套设施的完善程度可能稍欠火候，但随着城市发展，交通等方面也在不断改善。在一些老旧小区，可能会有较为便宜的房源。

3、深圳最低二手房区域是大鹏新区和坪山区。大鹏新区：二手房均价：大鹏新区的二手房均价为33，830元/㎡。这一价格相较于深圳其他区域来说较低，反映了该区域在房地产市场中的相对定位。市场趋势：值得注意的是，房地产市场的价格会随时间波动。