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上海徐汇双峰菜场周边二手房的交易价格
1、上海徐汇双峰菜场周边二手房交易价格会因多种因素而有所不同。一般来说，该区域二手房价格大致每平米在8万到15万左右。其价格受地段因素影响显著，双峰菜场周边地理位置优越，靠近繁华区域，交通便利，周边配套设施完善，有众多优质学校、商场、医院等，使得房屋具有较高的居住价值和投资潜力，这是价格处于一定高位的重要原因。
2、预算270至320万在上海徐汇区购买二手房，可重点关注以下品质较好的小区： 乐山六七村总价与户型：331㎡一室一厅，总价270万，完全符合预算。
3、在预算270至320万买上海徐汇区的二手房，可以考虑以下一些品质不错的小区： 康健新村：周边配套成熟，有多个公园，生活氛围浓厚。交通便利，有多条公交线路。小区内部环境较好，绿化不错。 长桥新村：地段优越，临近一些学校，教育资源有一定优势。周边商业设施能满足日常购物需求。
4、综合性价比分析当前二手房成交单价区间为8-8万元/平方米，月租金2890-12500元，结合其地理位置、配套资源及居住品质，性价比处于徐汇区中等偏上水平。
5、根据上海房地产交易中心数据，二手房成交均价约8万元/平方米，较2023年上涨约8%。 租金压力显著：内环内一室户月租金普遍在6000-8000元，占普通上班族月收入的30%-40%。相关机构调研显示，2025年上海租金回报率仅5%，低于全国平均水平。
上海徐汇区房价多少钱一平方
上海徐汇区2025年8月二手房全城均价为103456元/平方米，新房整体均价为150674元/平方米。二手房方面，价格存在明显的区域差异。
地段方面，如果位于核心繁华地段，像徐家汇商圈周边，房价可能较高，每平可能达到15万至20万元甚至更高，那么90平房子总价可能在1350万至1800万元左右。若处于相对次一点但交通、配套也较为完善的区域，每平大概10万至15万元，90平房子总价大概在900万至1350万元。
上海徐汇区不同区域、不同楼盘的房价差异较大。一般来说，普通地段的二手房单价可能在8万-12万元/平方米左右。一些靠近优质学校、商业中心且配套设施完善的区域，房价会更高。比如徐汇滨江一带，新楼盘价格可能超过15万元/平方米，部分高端楼盘甚至能达到20万元/平方米以上。
上海徐汇区不同区域、不同楼盘的房价差异较大。一般来说，徐汇区的房价每平方米从几万元到十几万元不等。一些老旧小区或者位置相对不那么核心的区域，房价可能在每平方米8万-12万元左右。比如部分建于上世纪八九十年代的小区，虽然配套较为成熟，但房屋本身可能存在一定年限，价格会相对亲民些。
上海徐汇区房价因地段、房屋类型等因素差异较大。一般来说，普通住宅每平米价格大概在8万到15万元左右。一些核心地段，比如衡山路、徐家汇等周边区域，配套设施完善，交通便利，房价相对较高，部分高品质楼盘每平米可能超过15万元甚至更高。
上海徐汇苍梧路5号小区二手房价格
上海徐汇苍梧路5号小区的二手房价格根据房屋面积、装修和楼层等因素有所不同，均价范围在29666元/㎡至78924元/㎡之间。价格差异原因：房屋面积：不同面积的房屋在价格上会有所差异，一般来说，面积较大的房屋单价可能会相对较低，而面积较小的房屋（如公寓或一室户）单价可能会较高。
郁洲南路以东，长深高速以西，苍梧路以南，朝阳东路以北地区；龙尾河以东，长深高速以西，朝阳东路以南，建设东路至学院路东围墙边以北地区；龙尾河以东，学院路以西，建设东路至学院路东围墙边以南，海宁东路至学院路东围墙边以北地区。
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