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2025年9月房价跌幅统计数据
天河区同比下跌187%，其中富力天朗明居70㎡两居室从455万跌至202万，跌幅55%；珠江帝景70㎡房源单价从27万跌至46万，跌幅超50%；天河兰亭盛荟二手房单价从8万/㎡跌至1万/㎡。西安：学区房、刚需盘价格回落，部分房源“腰斩”西安9月房价跌幅同样显著。
年9月菏泽房价数据显示，二手房均价为5347元/平米，环比下跌0.1%，同比下跌27%；新房均价5306元/m，与上月持平，同比上涨24%。二手房市场特征菏泽二手房价格呈现持续下行趋势，2025年9月均价较上月微跌0.1%，同比跌幅达27%，表明市场仍处于调整期。
年9月菏泽房价数据显示，二手房均价为5347元/平米，新房均价为5306元/m，不同区域价格存在差异。具体分析如下：二手房市场：价格小幅下跌，市场持续调整2025年9月菏泽二手房均价为5347元/平米，环比上月下跌0.1%，同比去年下跌27%。
短期（2025年上半年）：价格承压，区域分化新房市场以“微幅下跌”为主，2025年9月数据显示，新房价格环比下跌0.7%，同比跌幅扩大至7%，已连续13个月下跌。二手房市场延续“以价换量”趋势，环比下跌0.9%，同比暴跌9%，挂牌量达17万套，去化周期约24个月。
各区域房价现状鼓楼区：2025年9月新房均价41933元/㎡，与上月持平，不过2025年4 - 9月有小幅下降，从43016元/㎡降至41933元/㎡。典型小区西桥小区，2023年类似户型（51 - 57㎡）挂牌价约200万，2025年8月50㎡总价约165 - 166万，跌幅约20% - 30%。
南京市浦口区2025年9月二手房均价为15240元/平米，环比上月下跌0.24%，同比去年下跌36%。浦口区整体房价趋势根据最新数据，浦口区二手房价格呈现持续调整态势。2025年9月均价较上月微跌0.24%，延续了近期的小幅下行趋势；与去年同期相比，跌幅达36%，反映出市场整体仍处于调整周期。
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