深圳西丽二手房（深圳西丽二手房比着新房折价多少）

本文目录一览：

• 1、深圳哪个片区二手房成交最旺?83个片区成交热力图告诉你
• 2、深圳文康苑商铺社区环境怎么样,适合一家五口住吗,二手房交易流程?
• 3、深圳二手房买哪里(四)
• 4、深圳地铁7号线沿线房价
• 5、深圳年轻人应该如何选择房产
• 6、...适合一家五口住吗,二手房交易主要事项有哪些?

深圳哪个片区二手房成交最旺?83个片区成交热力图告诉你

1、宝安区西乡片区：在2020年1-4月的二手住宅成交中，西乡片区以1765套的过户量占据了榜首位置，超越了其他所有片区，成为深圳二手房成交最旺的片区。这一成绩不仅反映了西乡片区的市场活跃度，也体现了其作为深圳西部重要居住区的地位。

2、深圳龙岗中心城、西乡、布吉等片区，平均每天卖出11套房。根据乐有家研究中心根据深圳国土局的二手楼成交数据制作的深圳二手楼市成交热力图，我们可以清晰地看到深圳各片区的二手房交易情况。龙岗中心城：作为龙岗区的核心区域，龙岗中心城的二手房交易量在全市范围内名列前茅。

深圳文康苑商铺社区环境怎么样,适合一家五口住吗,二手房交易流程?

文康苑商铺位于南山南山区西丽镇龙都大道茶光村，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。文康苑商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

深圳二手房买哪里(四)

1、深圳南山二手房可重点关注西丽总部基地板块，该板块具有较大发展潜力，是南山潜在的“暴击点”。 具体分析如下：科技总部线优势：沿着沙河西路，一路的总部基地，直至留仙洞总部基地，构成了中国顶尖的科技总部线。能在这条路线设立总部大楼的，均为中国的头部企业，如留仙洞已有中兴、大疆等一批前期入驻的企业。

2、深圳买房片区推荐需结合预算、需求（通勤、学区、配套等）综合判断，以下是不同定位的热门片区分析：刚需及刚改首选片区 光明区： 价格优势：新房均价约5-5万/㎡，二手房约5-5万/㎡，是深圳西部性价比最高的片区之一。

3、深圳二手房建议购买南山、福田或宝安等区域。南山作为深圳的科技中心，汇聚了众多高新技术企业，吸引了大量高素质人才。这一区域不仅交通便利，地铁网络发达，而且周边商业氛围浓厚，生活配套设施完善。

4、对于刚需购房者来说是个不错的选择。龙华区的观澜部分区域二手房性价比也较为突出，周边有产业支撑，就业机会较多，同时教育、医疗等配套也在逐步跟上，房价相对同属龙华的其他区域有一定优势。这些区域各有特点，购房者可以根据自己的工作地点、生活需求等综合考虑，找到最适合自己的高性价比二手房区域。

5、深圳买房性价比高的地方有罗湖的笋岗雅苑和龙岗的深铁阅云镜。罗湖的笋岗雅苑：位置优势：位于罗湖笋岗，是深圳的传统核心区域，繁华程度与福田和南山不相上下。价格实惠：这里的房子价格相对亲民，如一套一房的总价起价为48万，对于想要在深圳置业的购房者来说，是一个不错的选择。

6、深圳二手房的价格因地区、房屋类型、房龄等因素而异。目前深圳二手房市场存在一些价格相对较为亲民的区域。以下是对深圳二手房便宜区域及价格的明确 便宜区域及大致价格 龙岗、坪山、光明等区域：这些区域相对偏远，二手房价格较为亲民。

深圳地铁7号线沿线房价

1、深圳地铁7号线沿线房价整体较高，最高突破27万/平，新盘和二手房价格存在一定区间，不同小区价格差异明显。新盘价格情况深圳地铁7号线新盘分布在不同区域，数量和价格有所差异。福田区新盘数量最多，有10个，南山和罗湖区各占5席。新盘价格区间为47万/㎡至12万/㎡，这一价格区间反映出不同楼盘在地理位置、配套设施、楼盘品质等方面的差异。

2、深圳地铁7号线将于2016年交付通车，命名为西丽线，工程起自南山区丽水路，终至罗湖区太安路，线路长度约30.173km，设28座车站，均为地下站，其中13座为换乘站。预计今年年底将能实现通车。

3、深圳地铁1号线房价地图 深圳地铁1号线贯穿罗湖区、福田区、南山区，连接了深圳的多个重要区域。沿线房价普遍较高，尤其是福田中心区、南山科技园等区域，房价更是位居全市前列。但也有一些相对价格较低的片区，如西乡、固戍等，对于预算有限的购房者来说，这些区域或许是不错的选择。

4、理想选择：步行15分钟可到达地铁站点的项目，既能享受便利，又能保证居住环境的幽静。地铁也分三六九等宏观角度：直达CBD、市中心的地铁沿线：价值相对较高。地铁换乘站：多线交汇，优于单条地铁线路。

5、鹏公馆：又名鹏大厦，位于文锦北路和田贝四路交界处，是单体楼，楼下即地铁7号线洪湖站D出口。小区均价16万，最小户型有21平1房，上车价格约350万。是深中初中部学区内上车成本最低的楼盘之一。嘉湖新都：紧邻鹏公馆东侧和水田小学西侧，楼盘较新，均价约10万。

6、深圳宜家可以通过地铁到达，具体的地铁站是地铁7号线。深圳宜家家居商场位于深圳市南山区，为了方便市民前往购物，商场周边交通十分便利。其中，地铁7号线是到达宜家最为方便的交通方式之一。以下是 地铁7号线站点丰富，覆盖面广。

深圳年轻人应该如何选择房产

1、地理位置优先：以通勤效率为核心核心原则：选择靠近工作地点的房产，可大幅减少通勤时间，提升生活质量。例如，在南山科技园上班的年轻人，若居住在南山中心区，每日通勤时间可缩短5小时，避免因长途奔波影响工作与生活平衡。

2、刚需群体：预算有限且需长期稳定居住的年轻人，可优先选择交通便利、配套完善的小产权房。投资群体：关注深圳规划重点区域（如关外、拆迁预期强的城中村），长期持有等待政策红利。风险规避：购买前核实土地性质、产权归属，避免购买“违建”或产权纠纷房源。

3、对于年轻人群： 可适当考虑小户型过渡，减轻经济压力。 关注周边生活配套，满足日常需求。 注重房屋性价比，综合考量价格与品质。对于老年人群： 选择低楼层房屋，方便出行。 周边要有医疗设施，保障健康。 小区环境要舒适，利于休闲散步。

4、老年人买房则更看重居住环境的舒适性和安全性。小区周边环境要安静、绿化好。房屋的楼层和户型设计要方便老人生活，比如尽量选择低楼层。关注小区内是否有适合老人活动的场所。还要考虑房屋周边的医疗设施是否便捷，以便应对突发健康状况。

5、在深圳，拥有一套属于自己的房子，无论类型和大小，都是不错的选择，尤其在罗湖东门这类核心地段，小户型房产因总价低、租金回报率高且具备投资灵活性，具有显著优势。

...适合一家五口住吗,二手房交易主要事项有哪些?

润泽居户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

升州路户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

高第府户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

加州花园（万江）户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。