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绵竹仟坤天玺二手大概多少
1、绵竹仟坤天玺二手房价格因房源条件不同存在差异，当前挂牌均价约6386元/㎡（9月数据），但近1个月下跌238%，小区整体均价调整至8593元/㎡。价格差异的核心因素户型与面积：不同户型和面积的房源价格差异显著。
绵竹购5年以上二手房168平方要交哪些税
交易费6/平方，双方；工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；营业税满五年差额6%，不满五年的全额6%，卖方缴纳。自己对照一下。
营业税=评估价*55%（满五年免营业税，如果是您唯一一套住房还免个税）维修基金：51*面积（多层）133*面积（高层）暂时不知道评估价，可以按成交价来计算，只多不少。
过户税费具体如下： 二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
超过144平，属于非普通住宅，税费较多。契税3%；营业税5%；个税20%。后两项由房东缴纳。
且该住房属于家庭唯一住房的，按照成交价格的1%征收契税。《关于做好商品房促销工作的通知》沈政办发〔2015〕63号享受税收优惠政策的普通商品住房认定标准暂按以下规定执行：容积率0以上、单套总价300万元以下、单套建筑面积标准在168平方米以下，政策执行截至2017年12月31日。
绵竹哪里的二手房划算
1、绵竹二手房较为划算的区域是剑南镇。剑南镇作为绵竹市的核心区域，其二手房市场相对成熟，房源多样，价格相对合理。该区域的二手房不仅交通便利，生活配套设施完善，而且周边教育资源丰富，对于家庭购房者来说具有很大的吸引力。此外，剑南镇的二手房市场流通性较好，无论是出租还是未来转手都相对容易。
2、绵竹仟坤天玺二手房价格因房源条件不同存在差异，当前挂牌均价约6386元/㎡（9月数据），但近1个月下跌238%，小区整体均价调整至8593元/㎡。价格差异的核心因素户型与面积：不同户型和面积的房源价格差异显著。
3、什邡市农村户籍人员补贴：什邡市农村户籍人员在什邡购房，额外补贴5000元/套。补贴总额：根据以上补贴标准，一套房最高可补贴5万元。但请注意，以上补贴均不能适用于二手房和法拍房。政策有效期：该补贴政策自2022年8月3日起执行，有效期为2年。
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