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这组数据告诉你,中国人疯狂海外购房的心路历程
1、旅游度假：随着旅游业的蓬勃发展，越来越多的人选择在海外购置房产，作为旅游度假的居所。海外购房的数据分析 美国房产投资 投资规模：据美国“全国房地产经纪人协会”公布的调查报告，中国人连续多年是美国房地产的最大买家。
2、可以，中国人在日本买房和当地人在日本买房的政策要求等等都是一样的，所以中国的购房者在这一点上不用担心。不仅购房政策人人平等，而且日本目前的房产购买是没有数量等限制的，中国人也可以购买多套日本房产做投资和自住。
3、中国人在日本买房可以贷款的，可以在日本的中国银行贷款。外国人在日本的银行贷款买房，利息是8%—3%。
4、因为任何外国人都可以在日本买房，及时没有日本签证，日本身份。而且日本房产不限购，想买几套买几套，当然前提是有足够的购房款。全款购买日本房产，只需要提供与身份相关的证明材料，以及足够的日元就可以。
5、你在买房时，可以享受到与日本人相同的政策。也就是相同购房成本，在哪买、买什么、买几套，你都可以自由选择。日本这个，并没有针对外国人提高购房门槛。 你在贷款买房只需要提供简单的文件。比如护照公证书。甚至可以贷款比例高达60-70%，大大提高了所投资房产的回报率。
问一下加拿大有没有房产税?海外置业如何?谁说一下?
综上所述，加拿大确实有房产税，且税率和征税对象因地区而异。在进行海外置业时，投资者应充分了解当地政策、评估风险并寻求专业咨询。
加拿大房产税每年都有差别 置业房税需要搞清楚 由于在加拿大Property Tax（房产税）每年每户缴纳的金额都是不容忽视的一笔大开销，因此加拿大房产税的金额也是一个影响到人们买房的重要因素，房屋价值越高， 房产税缴纳的金额也就越高，也难怪有时候还会听到那些拥有房产的人们调侃说买得起房却养不起房。
以美国为例，对于非美国税务征收人，超过一定金额的遗产需要缴纳遗产税，且税率不低。如果投资者没有提前规划好税务问题，可能会面临巨额的遗产税负担，导致房产无法过户或被迫拍卖。法律和文化差异 海外置业还涉及法律和文化差异的问题。
近日，关于房地产税将在全国推广的消息甚嚣尘上，据预测，房地产税正式大规模推进的时间点有可能是在2020年或之后的两三年里，且草案规划第二套房（非自住房）之人均建筑面积若超过80平方米，将征收1%-3%的房产税，且没有减除额。在上海和重庆试点的基础上，房地产税的征收或于两年后全国铺开。
加拿大身份更值钱?安省出招打压房价,海外买家税涨至20%!
以一套100万加元的加拿大房产为例，现在的海外买家税占了20%，也就意味着需要额外支付20万加元（约100万人民币）的费用。在安省房产政策调整之前，外国买家还可以选择非金马蹄地区购置房产来免去这笔支出；然而如今在安省任何地区购置房产都必须支付这笔费用。对于留学生来说，想要获得退税也必须成为加拿大公民才行。
海外买家税 如果您不持有加拿大护照，或者还不是永久居民（PR），那需要准备房价的15%或者20%的费用。温哥华：收取数额20%，退税要求：交房后1年内必须成功，才能申请退税，读书或工作状态均不可以申请。
据中国侨网12月31日援引加拿大《星岛日报》报道，加拿大安省政府早前推出15%的海外买家销售税以遏抑楼价，但最新政府数据显示，多伦多海外买家的买屋价格比本地人高出接近一半，而在海外买家当中，中国买家占逾7成，有专家坦言，海外投资者是推高本国楼价的主因。
面对越来越多的海外人士购房，加拿大房价大幅上涨，尤其是温哥华和多伦多两地。海房优选网（官微：haifnagbest）最新数据显示，从2012年11月到2017年11月近5年间，温哥华房价增加了50.7%， 多伦多房价上升了77%。
加拿大多伦多海外买家税返还攻略如下：退税资格 工签持有者、留学生和新移民在满足特定条件下可申请退还NRST。 关键证明文件包括：过户文件、付款凭证、合同副本以及自购房之日起60天内的自住证明，以证明物业为自住用途。
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