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盛馨博宏|东南亚各国海外房产综合分析篇
1、越南：房地产市场从90年代初开始发展，近年来遭遇过房产泡沫破裂及市场崩溃，目前正从谷底回升。房价相对较高，且只有50年产权。柬埔寨：房产市场主要集中在首都金边和海滨城市西哈努克，购房主力来自台湾、马来西亚、中国大陆、新加坡等地。房价与芭提雅、普吉岛相近，但性价比相对较低。
2、首先，在泰国买房子并不需要先移民。泰国房屋属于永久性产权，而且没有房产税和遗产税。作为外国人，不能买独栋的别墅，只能买公寓。这类公寓房的地权属于泰国政府所有，个人享有的只是永久产权。其次，在泰国买了房子也不能随便移民泰国。因为泰国不是移民国家，移民程序非常麻烦。
柬埔寨房地产玩情怀苦,不玩更苦。
1、柬埔寨房地产市场：玩情怀苦，不玩更苦 柬埔寨房地产市场，尤其是金边地区，近年来吸引了众多国内外开发商和投资者的目光。在这个多元化且竞争激烈的市场中，“玩情怀”成为了一种独特的营销策略，但同时也伴随着不小的挑战。
2、在巴空寺（Bakong tample）附近，起飞地点每天都不太相同，但不建议自行前往，从市区打个突突车来回接送大概在15-20美金左右，单程25分钟。
3、吴哥窟的上空不允许飞行，也不允许暹粒任何建筑的高度高于吴哥窟。所以热汽球只能在巴空寺附近起飞与降落，飞行高度大概300米，飞行时间35分钟，活动有含接送，在旺季有时候会有4个热汽球一起飞，景色很状观呢！下午的热汽球飞行，是附近小孩最开心的时光，他们会追逐渐渐上升的热汽球洒下来的糖果，直到他们再也跑不动了。
换个角度来看东南亚柬埔寨
1、换个角度来看东南亚柬埔寨 柬埔寨，作为东南亚的一个国家，近年来在投资领域逐渐受到关注。然而，从风险性资产投资的角度来看，投资海外房产，包括柬埔寨的房产，确实存在一定的风险。风险性分析 市场波动风险：全球房地产市场都存在波动，柬埔寨也不例外。市场剧烈波动可能导致投资者面临资产贬值的风险。
2、二来，作为柬埔寨一流开发房企，太子寰宇地产集团同时兼备雄厚的资本与开发实力，其品牌本身就是吸引企业与个体投资者的一大活招牌，随之而来的资本将为区域增添价值热度，两者之间相互促进。
3、柬埔寨金边太子·寰宇中心是一个集商业、办公、居住于一体的高端综合体，换个角度看金边，它的时尚超乎想象。时尚商业：太子·寰宇中心的商业部分Prince Mall，拥有7万方的潮流商业空间，涵盖了美食零售、精品超市、国际料理、特色餐饮、高端休闲等多种业态，全方位满足消费者的吃喝玩乐需求。
4、从我的角度来讲，那里不好玩。同是东南亚国家，柬埔寨物价没有越南便宜，酒店没有泰国的漂亮，游乐项目和设施几乎没有，连游客乘坐的大巴都是用泰国淘汰过来的，最高级的餐厅就是华人开的可以接待游客的餐厅（因为比较豪华和干净卫生）……但是国家地理杂志评选50个人生必到的景点，吴哥窟是其中之一。
5、首先在外汇兑换额度上，柬埔寨的外汇管制可能会规定游客每次兑换外币的上限。这意味着游客不能随心所欲地大量兑换外汇。例如，原本计划携带大量现金到柬埔寨用于购物等消费，可能因为额度限制无法全部兑换。
6、柬埔寨不太安全，但是短时间的旅游还是可以去的。西哈努克市 西哈努克市是1993年由磅逊（Kompong Som）根据时任国王名字更名的，该市位于柬埔寨西南的磅逊湾，距金边232公里，是柬埔寨唯一的海港城市和海滨度假地。
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