太原二手房大红本40万（太原一手房大红本出售）

本文目录一览：

• 1、太原市小店区的房价是多高
• 2、太原二手房过户需要什么手续。
• 3、太原大红本二手房能下户口吗
• 4、我已结婚,在太原买了一个二手房,60平米,45万;如何过户(流程)?过户费...
• 5、在太原买了大红本的房子就能落户口吗?

太原市小店区的房价是多高

1、以下是山西部分县（区）房价排名情况（2025年7月最新数据，二手房价格为主）：太原市辖区：晋源区14596元/㎡；小店区13693元/㎡；万柏林区11696元/㎡；迎泽区10279元/㎡；杏花岭区9745元/㎡；尖草坪区8641元/㎡。

2、太原市小店区亲贤圈房价因小区、房源类型及房屋条件不同存在差异，整体价格区间跨度较大，二手房挂牌均价约9200元/㎡，急售房源可议价5%-10%。亲贤社区内部房源价格亲贤社区作为核心区域，房价受户型、面积影响明显。

3、太原的房价平均价格为10677元/㎡。以下是关于太原房价的详细分析：区域差异：太原的房价在不同区域存在显著差异。例如，晋源区的均价为12832元/㎡，小店区的均价为12289元/㎡，这两个区域的房价相对较高。

4、从区域房价来看，晋源区新房价格最高，达到15351元/㎡，其次是小店区，为13038元/㎡ ，万柏林区11047元/㎡，迎泽区10690元/㎡，杏花岭10154元/㎡。太原周边新房均价7811元/㎡，尖草坪区7669元/㎡，阳曲县5893元/㎡，清徐县新房价格最低，为5427元/㎡。

5、房价表现：据山西乐居统计，2021年上半年六区均价达11348元/㎡，而小店区房价最高，约13327元/㎡，超过均价1979元/㎡。这表明小店区的楼市具有较高的购买力和升值潜力。阳曲县 千亿产业新城：阳曲县因山西合成生物产业生态园的动工建设而逆势崛起。

6、太原小店区最新房价方面，以太原恒大江湾为例，其最低价格为11800元/㎡。以下是对太原小店区房价及太原恒大江湾楼盘的详细解析：太原小店区房价概况 太原小店区作为太原市的重要区域，其房价受到多种因素的影响，包括地理位置、周边配套、交通便捷性等。

太原二手房过户需要什么手续。

1、在太原进行二手房过户时，买卖双方及其配偶需携带房产证、身份证、户口簿和婚姻证明等文件前往房管局进行查档，确认买方是否拥有超过一套的房产。随后，需对房屋进行评估定价，签订买卖合同并进行备案。在办理过户手续前，双方需缴纳契税、营业税、个人所得税、交易费、登记费等费用。

2、二手房过户的流程主要包括几个关键步骤。首先，买卖双方需要签订《房地产买卖契约》，这一过程通常在房屋产权监理部门进行，买卖双方需共同参与。在此过程中，房屋成交价格将由专业人士认定或根据评估报告确定。其次，买卖双方需按照国家规定缴纳相关税费，目前主要包括契税、房屋交易管理费和产权登记费。

3、卖方到房屋所在区县房地产交易管理部门申领“上市批准通知书”，办理上市审批手续。 如果是已购公房，其上市需盖三种章。 第一枚章是在出售调查表上盖的章，主要由单位证明土地使用性质，以便证明房屋所在地皮是出让性质还是无偿划拨。

4、太原二手房过户需要什么资料买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理如果该房产为夫妻共有房产时，则夫妻双方都应该到场，并且需要提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它证件。

5、太原二手房过户需要的手续是：1，先到税务局缴纳税费，拿到税费缴纳证件后和卖家一起到房产局、国土局办理房产证、土地证过户手续，大概需要半个月的时间才能办理完。2，办理过户后需要进行物业交割，然后就是等领证，领完证件后当场把余款交给卖家即可。

6、太原房地局交易大厅、太原地税七局、我爱我家房产公司的工作人员给需要办理二手房交易手续的市民列出二手房交易的流程： 第一步：测绘。在太原市房地局二楼房地产交易大厅的19号窗口申请。所需提交材料：买方身份证复印件、房产证复印件。收费：每平方米一元。办理周期：一周。 第二步：转移登记受理。

太原大红本二手房能下户口吗

1、综上所述，太原大红本二手房是可以下户口的，但具体条件和流程可能因政策变化而有所不同。因此，购房者在申请落户前，务必咨询当地派出所或相关政府部门，以确保信息的准确性和流程的顺利进行。

2、购买的商品房只要是首次交易，无论面积大小均可落户。对拥有共同产权的商品房，如产权所有人均系外地户口居民，允许其中1人办理落户手续；如产权所有人一方系太原市区常住居民，另一方外地共有人不再按购房落户政策办理落户。

3、可以。前提是原户主要迁走户口。可以直系亲属投靠。如爸妈和子女可以跟你落户。但不能带你妹妹落户。因为兄弟姐妹属于旁系亲属 http：//news.QQ.com 2009年05月27日06：02 山西新闻网 本报5月26日讯（记者左燕东）想在太原通过购房落户的“外地人”，可以不必再盯着新建商品住房。

我已结婚,在太原买了一个二手房,60平米,45万;如何过户(流程)?过户费...

办理过户需买卖双方夫妻本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。

在太原进行二手房过户时，买卖双方及其配偶需携带房产证、身份证、户口簿和婚姻证明等文件前往房管局进行查档，确认买方是否拥有超过一套的房产。随后，需对房屋进行评估定价，签订买卖合同并进行备案。在办理过户手续前，双方需缴纳契税、营业税、个人所得税、交易费、登记费等费用。

太原二手房过户的费用在房本未满五年的情况下，主要包含以下几项：契税，以房产总价30万元计算，税率1%，即3000元；工本费80元；印花税5元。若房屋性质为已购公房，还需额外支付土地出让金，具体数额为16元每平方米，按74平方米计算，共计1154元。如果是商品房，则无需支付土地出让金。

综上，购买这套60平米的二手房，若符合减免条件，实际过户费用大约为2076元，如不符合，则为29376元。

在太原买了大红本的房子就能落户口吗?

购房面积与居住要求：在太原市购买商品房或二手房（含大红本二手房），且房屋面积达到政策规定的标准，并实际居住的购房者，可以申请落户。户籍要求：省内户籍居民在太原市购买大红本二手房后，可以申请落户。对于省外户籍居民，可能需要满足额外的条件或提供额外的证明材料。

购买的商品房只要是首次交易，无论面积大小均可落户。对拥有共同产权的商品房，如产权所有人均系外地户口居民，允许其中1人办理落户手续；如产权所有人一方系太原市区常住居民，另一方外地共有人不再按购房落户政策办理落户。

可以马上落户。可以落集体户，待大红本下来后再进行迁移太原落户的政策很宽松，可以选择人才落户的方式，如果有亲戚在太原居住的，可以选择投靠亲友的方式落户。外地公民在太原市辖区内具有合法稳定住所、取得大红本并实际居住的，本人及共同居住生活的配偶、未婚子女、父母，可以在当地申请登记常住户口。

可以。前提是原户主要迁走户口。可以直系亲属投靠。如爸妈和子女可以跟你落户。但不能带你妹妹落户。因为兄弟姐妹属于旁系亲属 http：//news.QQ.com 2009年05月27日06：02 山西新闻网 本报5月26日讯（记者左燕东）想在太原通过购房落户的“外地人”，可以不必再盯着新建商品住房。