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广州涨得最猛的9个小区,最高涨72.5%!
在广州的二手房市场中，尽管整体市场内卷严重，但仍有一些小区表现出强劲的上攻势头。以下是广州涨得最猛的9个小区，最高涨幅达到了75%。凯旋新世界广粤尊府 涨幅：75 位置：珠江新城东，南临珠江，北依珠江公园。特点：楼龄较新，纯豪宅小区，拥有8万平方米私家园林景观。叫价最贵的户型单价近34万/平。
广州楼市中，部分小区展现出较强的增长势头，其中凯旋新世界广粤尊府在珠江新城东区域，凭借优越的地理位置与高品质环境，近3年涨幅高达75%。该小区以豪宅著称，拥有8万平方米私家园林，其最贵房源单价接近34万元/平方米，对比2017年同期，涨幅达到295%，最新成交价为300424元/平方米。
现货白银最终收涨43%，报30.78美元/盎司。此外，美国至9月14日当周初请失业金人数录得29万人，为2024年5月18日当周以来新低。
2025年了,广州哪些二手最先反弹
1、珠江新城二手房率先反弹 珠江新城作为广州房产的顶端，具有强大的虹吸效应，能够吸引全市范围内有购买力的购房者。在楼市回暖的过程中，珠江新城的二手房率先出现了反弹迹象。
2、分析如下：数据差异与趋势：一方面，有数据显示2024年二手房价格仍处于持续下行通道，但降幅在逐渐收窄。例如，有报告指出2024年12月份100个重点城市二手住宅市场均价为14166元/平方米，环比下跌0.09%，同比下跌77%，同比降幅连续4个月收窄。这表明部分城市或地区的二手房价格正在逐渐趋稳。
3、年房价不会全面下跌，核心城市2026年或逐步反弹，三四线城市触底时间待定。核心城市（一线及强二线）方面，北京、上海等一线城市核心区及杭州、成都等强二线城市主城区，由于人口流入、资源集中，房价预计稳中有升，涨幅在3%-5%，2025年已进入企稳通道，部分区域小幅反弹。
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