广州二手房购买条件（广州二手房购买条件及流程）

本文目录一览：

• 1、在广州买二手房需要什么条件?哪位网友晓得?
• 2、在广州买二手房要什么条件?有网友晓得吗?
• 3、在广州买二手房要什么资格?有网友了解吗?
• 4、在广州买二手房需要什么条件?能不能具体说一下。
• 5、广州天河区二手房需要什么条件购买?能不能具体说一下。

在广州买二手房需要什么条件?哪位网友晓得?

1、在广州购买二手房，主要需要满足以下条件：购房资格 广州户籍：广州户籍家庭（含未成年子女）在广州限购区域限购2套住房。非广州户籍：非广州户籍家庭在广州限购区域购房，需在购房之日前5年在广州连续缴纳个人所得税或社会保险，限购1套住房。

2、在广州购买二手房，主要需要满足以下条件：购房资格 广州户籍：广州户籍家庭（含驻穗部队现役军人和现役武警家庭）限购2套住房；广州户籍成年单身人士（含离异、丧偶人士）限购1套住房。

3、在广州购买二手房，需要满足以下条件及准备相关材料，以下是具体说明：购房资格 户籍要求：广州户籍家庭限购2套住房。非广州户籍家庭在广州连续缴纳满5年（含）以上个人所得税或社会保险，限购1套住房。贷款资格：如需申请贷款购房，需满足银行或公积金中心的贷款条件，包括信用记录良好、收入稳定等。

4、在广州购买二手房需要满足以下资格：广州户籍购房资格：本市户籍居民家庭：在广州限购2套住房。成年单身（含离异）人士：在本市限购1套住房。非本市户籍居民家庭：连续缴满5年个税或社保（购房之日前起计算，补缴不算），限购1套住房。

在广州买二手房要什么条件?有网友晓得吗?

1、在广州购买二手房，主要需要满足以下条件：购房资格 广州户籍：广州户籍家庭（含未成年子女）在广州限购区域限购2套住房。非广州户籍：非广州户籍家庭在广州限购区域购房，需在购房之日前5年在广州连续缴纳个人所得税或社会保险，限购1套住房。

2、在广州购买二手房，主要需要满足以下条件：购房资格 广州户籍：广州户籍家庭（含驻穗部队现役军人和现役武警家庭）限购2套住房；广州户籍成年单身人士（含离异、丧偶人士）限购1套住房。

3、在广州购买二手房需要满足以下资格：广州户籍购房资格：本市户籍居民家庭：在广州限购2套住房。成年单身（含离异）人士：在本市限购1套住房。非本市户籍居民家庭：连续缴满5年个税或社保（购房之日前起计算，补缴不算），限购1套住房。

4、在广州购买二手房，需要满足以下条件及准备相关材料，以下是具体说明：购房资格 户籍要求：广州户籍家庭限购2套住房。非广州户籍家庭在广州连续缴纳满5年（含）以上个人所得税或社会保险，限购1套住房。贷款资格：如需申请贷款购房，需满足银行或公积金中心的贷款条件，包括信用记录良好、收入稳定等。

5、贷款条件：如选择贷款购房，购房者需满足银行或金融机构的贷款条件，包括信用记录、收入证明、还款能力等。不同银行或金融机构的具体贷款政策可能有所不同，请购房者提前咨询并了解清楚。综上所述，广州购买二手房的首付比例及条件主要取决于购房者的房产记录和贷款记录。

在广州买二手房要什么资格?有网友了解吗?

1、在广州购买二手房需要满足以下资格：广州户籍购房资格：本市户籍居民家庭：在广州限购2套住房。成年单身（含离异）人士：在本市限购1套住房。非本市户籍居民家庭：连续缴满5年个税或社保（购房之日前起计算，补缴不算），限购1套住房。

2、在广州购买二手房，主要需要满足以下条件：购房资格 广州户籍：广州户籍家庭（含驻穗部队现役军人和现役武警家庭）限购2套住房；广州户籍成年单身人士（含离异、丧偶人士）限购1套住房。

3、外地户口在广州购买二手房需要满足以下条件：身份证明：购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。购房资格：社保或税单要求：外地户口以家庭为单位在广州限购一套住宅，且必须提供五年内连续三年（36个月）的社保或税单。

在广州买二手房需要什么条件?能不能具体说一下。

1、在广州购买二手房，需要满足以下条件及准备相关材料，以下是具体说明：购房资格 户籍要求：广州户籍家庭限购2套住房。非广州户籍家庭在广州连续缴纳满5年（含）以上个人所得税或社会保险，限购1套住房。贷款资格：如需申请贷款购房，需满足银行或公积金中心的贷款条件，包括信用记录良好、收入稳定等。

2、在广州天河区购买二手房需要满足以下条件：外地户口购房条件 社保要求：累计缴纳满3年：外地户口的购房者需在广州市累计缴纳社会保险满36个月以上，且期间不能中断。社保类型：应为广州市社保。如果缴纳的是广东省社保，则需确保参保公司的注册地在广州。

3、在广州买二手房，可以入户。但需要注意的是，购房并不直接等同于可以入户广州，入户还需要满足一定的条件和程序。以下是对广州二手房购房与入户相关信息的详细解购房条件 首付比例：根据广州的购房政策，购买二手房的首付比例根据购房者的房产和贷款记录有所不同。

4、具体条件：外来人员需要在广州有稳定的职业，这通常意味着需要有一份正式的工作，并且签有半年以上的劳动聘用合同。如果是自主创业，则需要持有工商登记执照等证明其经营活动的合法性及稳定性。

广州天河区二手房需要什么条件购买?能不能具体说一下。

1、在广州天河区购买二手房需要满足以下条件：外地户口购房条件 社保要求：累计缴纳满3年：外地户口的购房者需在广州市累计缴纳社会保险满36个月以上，且期间不能中断。社保类型：应为广州市社保。如果缴纳的是广东省社保，则需确保参保公司的注册地在广州。

2、购买条件：购房资格：根据广州的限购政策，本地户籍家庭限购2套住房，非本地户籍家庭需要在广州连续缴纳5年（含）以上个人所得税或社会保险，限购1套住房。因此，在天河区购买二手房前，需确认自身是否具备购房资格。资金准备：购房前需准备足够的首付款和购房资金。

3、限购政策：在广州市限购区域内，外地人限购1套住房。限购区域包括越秀区、天河区、荔湾区、海珠区、白云区、黄埔区、番禺区、南沙区、从化区和增城区（部分区域限购）。贷款条件：首付比例：外地人申请购房贷款时，首付比例通常较高，具体比例根据银行政策和房屋性质（如新房、二手房）有所不同。

4、房价与预算匹配 越秀区：根据参考信息，越秀区的广州小户型二手房价格在120万以上。因此，180万的预算在越秀区是有机会购买到合适的小户型学位房的，但具体还需根据房屋的地段、房龄、装修等因素综合考虑。天河区：天河区作为广州的繁华区域，房价普遍较高。

5、购买天河区二手房需要交纳的费用包括契税、营业税、个人所得税、交易服务费、查册费、工本费等。其中，契税、营业税和个人所得税是主要的税费，具体金额根据房屋面积和购房次数而定。交易服务费、查册费和工本费则是相对较小的费用。契税：根据房屋面积和购房次数，契税的税率有所不同。

6、新建商品房部分区（如万秀区）要求2025年5月31日前具备居住条件才可享受地段生待遇；南沙区2025年1月10日后购房的非户籍家庭，凭100%产权房产可申请公办学位。二手房需确保前3年无学生占用学位（万秀区）。