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上海外地人房产税如何征收,具体是如何收取的求告诉啊?
上海外地人房产税的征收规则如下：征收对象 对于非上海市户籍的居民家庭，在上海购买住房时，若不符合免税条件，则需缴纳房产税。
外地人在上海买房是否要交房产税要根据具体情况而定，具体情况如下：持有居住证满三年的，免交房产税；持有居住证不满三年的，需要交房产税，满三年以后退还；没有居住证的，需要全额缴纳房产税，算法如下：全额的房价×70%×0.4%或0.6%。
交税方式 对于外地人而言，在上海缴纳房产税主要依据其是否持有上海市居住证以及持证时间。具体规定如下：持有上海市居住证满三年：若外地人在上海持有居住证且满三年，则可免交房产税。持有上海市居住证未满三年：对于未满三年的情况，房产税的计算公式为：单价 * 面积 * 0.7 * 税率。
问问有人知道关于外地人在上海买房交房产税是每年都要交的吗?
外地人在上海买房的房产税是每年都需要交的，但满足一定条件后可以退税。以下是关于外地人在上海买房交房产税的具体说明：购房资格：外地人在上海只能购买一套房屋。购房前提必须已婚，且提供一年以上税单或社保证明。房产税缴纳：没有长期居住证的外地人，购买房屋后必须每年缴纳房产税。
房产税是每年都需要交的，通常在年底时交付当年的税费。以下是关于房产税缴纳的一些具体信息和建议：缴纳对象与条件 首套房情况：对于首套房，如果产权人是上海户籍，则可以免征房产税；但如果是非上海户籍，则需要按照规定缴纳房产税。
上海确实需要缴纳房产税，但具体规定针对不同人群有所不同。以下是关于上海房产税缴纳情况的详细解上海户口与非上海户口的区别：上海户口：对于上海本地户口的居民，其首套房产是免征房产税的。这意味着，如果一个上海户口的家庭首次购买住房，他们不需要缴纳房产税。
上海房产税外地人征收标准
1、外地人在上海买房是否要交房产税要根据具体情况而定，具体情况如下：持有居住证满三年的，免交房产税；持有居住证不满三年的，需要交房产税，满三年以后退还；没有居住证的，需要全额缴纳房产税，算法如下：全额的房价×70%×0.4%或0.6%。
2、外地人在上海只能购买一套房屋。购房前提必须已婚，且提供一年以上税单或社保证明。房产税缴纳：没有长期居住证的外地人，购买房屋后必须每年缴纳房产税。房产税的计算依据是房屋市场价的70%，不区分房屋面积大小。免税与退税条件：持有本市长期居住证满三年的外地人，可以免征房产税。
3、外地人（非本市居民）在上海新购住房的房产税征收标准主要根据住房单价和面积决定。税率：若新购住房单价不超过94446元/㎡，则税率为0.4%。若新购住房单价超过94446元/㎡，则税率为0.6%。征税范围：新购住房超出人均60平方米以上的部分，将从第二套住房开始征收房产税。
4、持有上海市居住证满三年：若外地人在上海持有居住证且满三年，则可免交房产税。持有上海市居住证未满三年：对于未满三年的情况，房产税的计算公式为：单价 * 面积 * 0.7 * 税率。其中，税率根据房屋单价而定，若房屋单价在8万以上，税率为0.006；若房屋单价在8万以下，税率为0.004。
5、对于没有居住证的外地人，在购买上海房产时需要全额缴纳房产税。具体算法为：全额的房价乘以70%，再乘以0.4%或0.6%的税率。这一规定旨在调控房地产市场，防止投机炒房行为。法律依据 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的相关规定，房产税的征收管理需依照《中华人民共和国税收征收管理法》办理。
6、缴纳方式 无居住证情况：若外地人在上海购房且未持有居住证，房产税的计算方式为全额房价的70%乘以相应的税率。税率根据房屋单价确定，单价低于28426元的税率为0.4%，单价高于此数值的税率为0.6%。缴纳频率 每年缴纳：上海的房产税是每年缴纳一次，缴纳时间通常为每年的12月底之前。
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