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本文目录一览：

• 1、为什么国外筹资成本比国内低
• 2、买房产网站有哪些
• 3、关于房产的网站有哪些
• 4、中国的四大门户网站是哪几个

为什么国外筹资成本比国内低

1、因为利率低了，百姓不愿意储蓄，会使银行的存款额度下降，需要支付的存款利息也会减少。同时，贷款利率也将下降，贷款成功率会提高的。公司发行债券时，会提前规定一个票面利率。当票面利率跟市场利率出现差异的时候，债券的发行价格就可能高于票面价格（溢价发行）或低于票面价格（折价发行）。

2、资金成本由高到低一般是：普通股，留存收益，优先股，发行债券，长期借款。所以国外公司会按你所说的顺序筹资。但是国内由于证券监管不到位，所以发行股票的资金成本很低，所以都抢着发行股票筹资，甚至很多在境外上市的公司都想返回沪深上市。

3、因为通常情况下，跨国公司的债务成本、债务资本成本率比国内的公司要低，且同时企业所得税税率要比国内高，而根据WACC（加权平均资本成本）=（债务/总资本）*债务成本*（1-企业所得税税率）+（资产净值/总资本）*股权成本 来看，所以WACC总体值就偏低。

4、债务筹资成本低的原因主要有以下几点：利息税前抵扣：债务筹资的主要形式是借款或债券，这些方式产生的利息可以在税前进行抵扣。这一特性显著减少了企业的应纳税所得额，进而降低了企业的税负，从而使得债务筹资的成本相对较低。市场资金供应充足：在经济繁荣时期，市场上的资金供应相对充裕。

5、债券价格与收益率的关系 债券价格与收益率之间存在反向关系。当债券价格升高时，其到期收益率会降低。这是因为债券的收益率是债券利息收入与债券价格之间的比率。在债券利息不变的情况下，债券价格上升意味着投资者为获得相同利息收入所支付的成本增加，因此相对收益率下降。

6、优势对比：市场容量与筹资能力：存托凭证代表公司股票，具有较大的市场容量和较强的筹资能力。特别是在美国发行ADR（美国存托凭证）的公司，能在短期内筹集到大量外汇资金，拓宽股东基础，提高长期筹资能力，同时提高证券的流动性并有效分散投资风险。

买房产网站有哪些

链家 链家是一家知名的房产交易平台，提供免费的房屋买卖服务。其网站和移动应用均具备完善的房源信息发布和搜索功能，买家可以通过平台搜索心仪的房源，与卖家直接联系或通过与平台合作的经纪人进行交易。贝壳找房 贝壳找房是另一个受欢迎的房产交易平台，它提供了一站式的房产交易服务。

买二手房好的网站推荐：链家、贝壳找房、安居客。接下来详细介绍这几个网站： 链家 推荐理由：链家是一家知名的房产服务平台，提供全面的二手房信息。其数据真实可靠，且具备专业的房产顾问团队，能为用户提供买房过程中的各种咨询服务。

靠谱买二手房的网站：安居客、链家、贝壳找房和58同城。以下是详细解释： 安居客：安居客是国内最大的房产交易平台之一，提供二手房、新房、租房等全面的信息服务。其数据全面且实时更新，不仅能看到房源信息，还可以查看周边设施、交通情况，进行价格评估等。

卖二手房的网站有以下几个： 链家：是国内知名的房产服务平台，提供二手房买卖服务，包括房源信息展示、在线交易等。 安居客：国内领先的房产交易和租赁平台，提供二手房买卖服务，具有大量真实房源信息。

正规买房网站包括链家、贝壳找房、安居客、搜狐焦点网等。详细解释如下：链家是国内知名的房产交易平台，提供全面的房源信息，包括新房、二手房等。该平台具备完善的交易流程和专业的房产顾问服务，能够为购房者提供从选房到交易的全程指导。其信誉度高，对房源信息审核严格，能够保障购房者的权益。

房地产买卖网站有：链家、贝壳找房、安居客、58同城等。 链家：这是一个集房源信息、交易服务、金融服务于一体的综合性房地产平台。用户可以在链家的网站上浏览到各种类型的房源信息，包括新房、二手房、租房等，同时还可以享受到专业的交易咨询和金融服务。

关于房产的网站有哪些

1、链家 链家是一家知名的房产交易平台，提供免费的房屋买卖服务。其网站和移动应用均具备完善的房源信息发布和搜索功能，买家可以通过平台搜索心仪的房源，与卖家直接联系或通过与平台合作的经纪人进行交易。贝壳找房 贝壳找房是另一个受欢迎的房产交易平台，它提供了一站式的房产交易服务。

2、安居客。安居客是一个知名的房产交易平台，提供一站式的房产交易服务。个人可以通过该平台发布房源信息，与购房者进行直接联系。安居客还提供了房屋估价、交易咨询等服务，为个人卖房提供了便利。 链家。链家是一家涵盖房产交易、金融、家居服务等领域的综合性企业。

3、可以自己发房源的网站有：链家、安居客、58同城、赶集网等。详细解释： 链家：作为国内知名的房产服务平台，不仅提供房产交易服务，还允许个人用户发布房源信息。用户可以通过其网站或移动应用发布房源，并享受到链家提供的各种房产推广服务。

4、关于房产的网站主要有以下这些： 链家网 链家网是一个综合性房产网站，集房源信息、房产交易服务、金融服务于一体。 提供二手房、新房、租房等各类房产信息，以及在线交易咨询和抵押贷款等金融服务。 拥有强大的数据分析和智能推荐系统，为用户提供便捷高效的房产交易体验。

5、链家。链家是一个集房源信息、金融服务于一体的综合性房产交易网站。个人可以通过其发布房源信息，吸引潜在买家。 安居客。安居客是国内最大的房产交易网站之一，提供买卖、租赁等一站式服务。其网站流量大，可以迅速展现房源信息。 58同城。这是一个分类信息网站，其中包括房产板块。

6、房天下：房天下是一个全面的房地产信息平台，提供从购房到装修的一站式服务。该平台汇集了各类房源信息，包括新房销售、二手房交易和租赁等。用户可以通过其网站或移动应用轻松查找房源，并享受在线咨询和购房指导等服务。此外，房天下还提供装修设计和施工服务，帮助用户实现一站式的购房和装修需求。

中国的四大门户网站是哪几个

1、中国的四大门户网站包括新浪、搜狐、腾讯和网易。新浪（sina）：新浪是一家服务于中国及全球华人社群的领先在线媒体及增值资讯服务提供商。它拥有多家地区性网站，主要提供新浪新闻、无线增值服务、博客、播客、邮箱、UC、爱问搜索等服务。新浪由王志东于1998年12月创立。

2、中国的四大门户网站包括新浪、搜狐、腾讯和网易。新浪：简介：新浪是一家服务于中国及全球华人社群的领先在线媒体及增值资讯服务提供商。主要产品服务：包括新浪新闻、无线增值服务、博客、播客、邮箱等。

3、中国的四大门户网站分别是新浪、搜狐、腾讯和网易。新浪（sina）：简介：新浪是一家服务于中国及全球华人社群的领先在线媒体及增值资讯服务提供商，拥有多家地区性网站，以服务大中华地区与海外华人为己任。主要产品服务：包括新浪新闻、无线增值服务、博客、播客、邮箱等。