济南购买海外房产（2020年济南外地人购房政策）

本文目录一览：

• 1、济南房产限购政策?有谁清楚?
• 2、如何到海外买房
• 3、济南域潇集团公司报道
• 4、济南有哪些中介公司
• 5、海外房产投资哪个国家最便宜
• 6、济南购房政策

济南房产限购政策?有谁清楚?

1、济南房产限购政策主要包括以下内容：限购范围 济南市的限购政策主要针对的是市区范围内的商品住宅，包括新建商品住宅和二手住宅。限购对象 本地户籍家庭：在济南市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在本市市区范围内向其出售住房（包括新建商品住房和二手住房）。

2、本地户籍居民家庭：限购2套住房。非本地户籍居民家庭：在济南市限购区域内限购1套住房，且需提供自购房之日起前3年内在济南市连续缴纳24个月以上（含24个月）个人所得税或社会保险证明。

3、济南房产限购政策主要包括以下几点：限购区域 济南市限购区域主要为主城区，具体范围可能根据政策调整而有所变化。在限购区域内购买房产，需遵守相应的限购规定。购房资格 本市户籍居民家庭：在本市限购区域内已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在限购区域内向其出售住房。

4、济南买房限购政策如下：济南本地人购房政策 限购数量：济南本地人以家庭为单位，可以购买两套房子。这意味着，一个济南本地户籍的家庭，在符合其他购房条件的前提下，最多可以拥有两处房产。

5、条件说明：与上海类似，济南的住房限购政策通常要求购房人为已婚人士。这意味着，外地单身人士在济南可能不具备直接购买房产的资格。这一规定旨在调控房地产市场，防止投机性购房。

6、济南市房产限购政策对于外地人买房的规定如下：社保或纳税证明要求 外地人在济南市购房，需要提供一年以上的社保缴纳证明或者一年以上的纳税证明。这一规定是为了确保购房者在济南有一定的经济活动和稳定的工作状态，从而限制投机性购房行为。

如何到海外买房

1、中国人可以在国外购买房产，但这个过程涉及到外汇管制和移民政策。中国居民若要在国外购房，通常需要通过合法的途径，如移民转移、继承等，这些情况在外汇局的政策中有所规定。然而，普通的境外投资购房并不属于中国外汇管理下的合法业务。中国外汇局对个人境外投资有严格的限制，主要针对企业投资而非个人消费。

2、购房流程 办理移民手续：由于中国居民通常不允许直接在海外购房，因此首先需要办理目标国家的移民手续，获得该国的居留权或公民身份。这可能涉及申请签证、提交相关材料、满足移民局的要求等步骤。了解当地房地产市场：在决定购房前，应深入了解目标国家的房地产市场，包括房价趋势、区域特点、政策法规等。

3、一手房购买：海外人士在澳大利亚购买一手房是不受限制的，可以自由选购。二手房购买：若海外人士想购买二手房，则必须具有澳大利亚临时居留身份，即居住在澳大利亚并且持有的签证允许在澳教育居住超过12个月（如留学生）。在这种情况下，可以购买二手房用于自住，但签证到期前必须出售。

济南域潇集团公司报道

济南域潇集团公司是一家在非洲进行矿产资源投资与开发的企业。具体表现为：海外投资成果显著：济南域潇集团在非洲莫桑比克通过不懈努力，获得了超过40个矿权和探矿权，展示了其在海外市场的强大实力。业务转型与发展：域潇集团原为房地产企业，自2005年起转型进入矿山市场，并成功在海外市场中占据了一席之地。

年12月，第16期《非洲》杂志报道了济南域潇集团在非洲的投资动态，特别是他们在莫桑比克的探矿成果和合作邀请。集团在4年时间里，通过不懈努力，获得了超过40个矿权和探矿权，展现了其在海外市场的实力。集团董事长吴涛，尽管大部分时间在海外和出差，但他始终保持活跃，致力于推动集团发展和员工福利。

专注钛矿开采：济南域潇集团的采矿队伍每天都充满活力，专注于钛矿的开采，这是集团战略发展的重要资源。探矿活动积极：长城公司的探矿队在集团的领导下，也积极参与到矿产探寻中，共同推动行业发展。

济南域潇集团有限公司是一家大型综合性的现代化企业，以下是对该公司的详细介绍：公司背景与注册资本：济南域潇集团有限公司起源于济南域潇房地产开发有限公司，自1995年成立以来，注册资本为5000万人民币，总部设在山东省济南市。

在繁华的济南，域潇集团的日常工作场景如火如荼。集团的领导者，董事长吴涛，携手重要嘉宾，包括安东尼奥大使以及比亚斯地矿部长，共同见证着集团在非洲的开采活动。济南潇集团的采矿队伍每天都充满活力，他们专注于钛矿的开采，这是集团战略发展的重要资源之一。

济南域潇置地广场项目是位于济南市历城区花园路与洪家楼西路交叉口的西南角的一个商业项目。以下是关于该项目的详细信息： 地理位置与周边商业氛围 该项目地处洪家楼商圈的繁华地带，东侧紧邻商圈内最大的购物中心——印象城，北侧斜对面是银座商城（洪楼店），商业气氛十分浓厚。

济南有哪些中介公司

1、济南百居安房地产经纪有限公司：提供全方位的房产中介服务，拥有良好的市场口碑。济南信立房产经纪有限公司：以诚信经营为原则，为客户提供优质的房产交易服务。济南玛雅房屋中介公司：专注于房产中介领域，拥有丰富的经验和专业的团队。济南21世纪不动产：国内知名的房产中介品牌，提供全方位的房产交易服务。济南万科链家房产经纪有限公司：依托万科和链家的品牌优势，提供专业的房产中介服务。

2、济南的职业中介主要有：山东省人才市场服务中心 济南人才市场服务中心 山东优才人力资源中介服务有限公司 接下来，我将详细介绍这几家职业中介：山东省人才市场服务中心 山东省人才市场服务中心是山东省内具有较大影响力的职业中介之一。

3、济南链家 济南链家是济南地区知名的房屋中介机构，以其专业的服务、良好的口碑在市场中占据重要地位。该公司提供二手房交易、房屋租赁、新房代理等全方位的中介服务，拥有一支经验丰富的经纪人团队，能够为客户提供优质的服务体验。

海外房产投资哪个国家最便宜

海外房产买希腊、德国、瑞典、英国等国家是性价比比较高的。例如英国伦敦地铁沿线的房产，30万英镑左右可以有机会购买到。如果想了解更多优质的房源信息，可以咨询莱坊国际，莱坊国际投资部致力于为客户提供一站式全球地产服务，无论客户身处国内或国外，都可以享受到国际物业服务、租赁管理服务、家具内饰设计服务、会计税务服务以及转售服务。

综上所述，泰国是海滨国家中房价较为便宜的国家之一。对于想要购买海滨房产的投资者或度假者来说，泰国是一个值得考虑的目的地。不仅可以享受到优美的海滨风光，还能以相对合理的价格购买到心仪的房产。

欧洲房价相对便宜的国家包括北马其顿、保加利亚、波兰、匈牙利以及葡萄牙的某些地区。北马其顿：在北马其顿，房屋的平均售价约为87，000美元。这一价格相较于欧洲的许多其他国家来说具有竞争力，使得北马其顿成为寻求低成本购房选择的购房者的一个潜在目的地。

济南购房政策

1、“卖旧买新”购房补贴政策：实施时间为2025年6月1日至10月31日。针对自然人实施，购房人在规定时间内出售济南市自有住房并在规定时间内购买济南市新建商品住房（不含政策性住房等），可获得最高不超过10万元的购房补贴。

2、外地户口在济南买房的条件主要包括以下几点：社保或个税要求 购房者的户籍必须合法有效。需要在济南当地有连续缴纳两年以上的社会保险或个人所得税证明。这是衡量购房者是否在济南有稳定工作和收入来源的重要指标。学历与首付款比例 本科学历以上的外地购房者，在支付首付款时只需支付三成比例。

3、公积金贷款政策 停贷三套房：在济南市，如果居民名下已有两套房产，再购房申请公积金贷款时，按照现行政策，是算作第三套房并停贷的。这意味着，通过公积金贷款购买三套房在济南是不可行的。

4、贷款政策 禁止发放住房公积金贷款：济南市对于购买第三套住房的家庭，继续实行“禁止发放住房公积金贷款”的政策。这意味着，如果家庭已经拥有两套住房，无论是否结清贷款，都无法再使用住房公积金贷款购买第三套住房。

5、济南最新购房政策调整（21）：济南近期对楼市调控政策进行了适度调整，主要涉及限购范围、限售条件和公积金贷款额度等三项内容，具体调整如下：限购范围调整：政策内容：不再将长清区、章丘区列入限购范围。