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居外网简介
居外网是一个专为中国买家设计的全球房产中文搜索引擎和资讯平台。以下是关于居外网的详细介绍：目标用户与定位：居外网主要针对的是中国买家，致力于为他们提供一个便捷、全面的全球房产搜索和资讯获取平台。平台特点：内容丰富且以中文呈现：网站内容全部以中文展示，方便中国用户理解和使用。
相关介绍：居外网是腾讯海外房产频道的独家合作伙伴。居外网连续两年被中国工信部所属中国电子商务协会评为最具影响力的海外房地产网站，曾被全球创业媒体“红鳟鱼”（Red Herring） 杂志评为全球初创公司百强。居外网的公司总部设在上海和香港，地区办公室分布在美国、加拿大、澳洲、菲律宾及马来西亚。
居外网的标志醒目地展示在网页上，这是一个专为中国买家设计的全球房产中文搜索引擎和资讯平台。网站内容丰富，全部以中文呈现，且地图标注清晰，方便用户理解和导航。超过160万套房源，由来自英、美、澳、加、日等国家的8万名房产经纪人和开发商提供，这些房源已经全面登陆居外网。
哪些国外华人论坛比较大,信息丰富
1、国外较大且信息丰富的华人论坛主要包括以下几个：北美华人e网：简介：北美地区最大的中文综合性门户网站之一。特点：提供新闻、社区、黄页、分类信息等基础服务，并涵盖房产、招聘、汽车、旅游等众多领域。聚集了大量北美华人用户，分享生活、工作、学习等各方面的经验和信息。MITBBS论坛：全称：麻省理工学院BBS。
2、以下是一些较大的国外华人论坛： 5ca：加拿大华人社区论坛，涵盖多个城市，提供各种生活信息、留学信息等。 Chineseinla：洛杉矶地区的华人论坛，包括社区新闻、房屋租售、社交活动等。 Chinesefortunenewyork：纽约地区的华人生活论坛，涵盖租房、求职、生活经验等方面的信息。
3、比较大且信息丰富的国外华人论坛主要包括天涯社区、北美留学生论坛和新加坡眼等。天涯社区是一个在全球范围内具有广泛影响力的华人论坛。它涵盖了众多领域，包括娱乐、文化、社会等，吸引了大量海外华人的关注和参与。天涯社区的特点是讨论氛围热烈，用户互动频繁，信息更新迅速。
4、约克论坛（ ）：这是一个面向全球华人的综合性论坛，涵盖了生活、工作、学习等多个方面，为海外华人提供了丰富的信息资源。北美华人e网（ ）：专注于北美地区华人的生活、工作和学习，提供了丰富的新闻资讯和社区交流功能。
5、北美生活信息网论坛 推荐理由：该论坛为北美华人提供了丰富的本地信息，包括工作、教育、房产等。论坛内有许多实用板块，如移民咨询、留学指南等，方便华人获取各类资讯。中国缘北美论坛 推荐理由：该论坛旨在连接北美与中国，为华人提供一个交流海外生活与中国文化的平台。
6、以下是一些国外中文论坛：狮城BBS：它是新加坡最大中文广告网，提供留学、租房、二手交易、交友等生活服务，是当地华人信息交流的核心平台。寄托天下论坛香港版块：专注于香港留学申请，能为赴港学子提供院校资讯、申请经验以及学长学姐就读体验分享等内容。
购买海外房产有什么注意事项?
需要注意的是，境内个人购汇不得用于境外买房和证券投资。但有三类人不受此限制，即从中国内地移居国外并取得永久居留权的自然人、从内地赴香港特别行政区、澳门特别行政区并取得特区永久居留权的自然人、从大陆赴台湾地区定居的自然人。
注意土地使用年限到期问题：一些国家的土地使用年限是有限的，到期后可能需要归还给政府或支付额外费用以续期。投资者在购买前应充分了解这些规定，以避免未来可能出现的纠纷和损失。
需要找一个稳定的代租，否则房屋可能会处于闲置状态，影响投资收益。外汇管制：虽然目前国家管制严厉，但对于购买100多万的房子，基本没啥问题。购房者可以根据购房合同去当地的银行申请一张自己的卡，回国后往该卡里打钱，再通过当地卡转到开发商账上。
在海外买房，特别是澳洲购房时，需要注意以下几个关键事项：了解澳洲房地产政策法规 外资审查：作为外国投资者，在澳洲购房需遵守《外国投资审查委员会》（FIRB）的规定。这包括了解哪些类型的房产可以购买，以及是否需要事先获得FIRB的批准。
国外买房注意事项具体包括以下几个方面：考察风土文化：在购买国外房产之前，需要深入了解目标国家的文化和风俗。这有助于购房者更好地融入当地生活，避免因文化差异而产生的不便或冲突。区分产权政策：弄清所在国家地区的法规政策和房屋产权年限至关重要。
海外房产投资选房注意事项：评估投资前景 政治稳定性：首要考虑所在国家的政局是否稳定，能否提供安全可靠的投资环境。例如，阿联酋与中国双边关系良好，政策友好，为投资者提供了稳定的市场环境。房产市场活跃度：通过查看当地的二手房出租平台网站，了解房产买卖市场的活跃度。
天价二手房,4年翻一番!东京核心区,年入百万也买不起厕所
1、天价二手房，4年翻一番！东京核心区，年入百万也买不起厕所 东京都心6区（千代田、中央区、港区、新宿区、文京区、涩谷区）的房价近年来持续飙升，平均房价已经超过1亿日元，其中千代田区和港区的70平米房子均价更是突破2亿日元（约合963万元人民币）大关，创下了历史新高。
2、启迪水木园位于经开区南艳湖板块，2019年开盘，以其2万左右的均价，一度成为市场焦点。清华附中合肥学校的开学以及独特的学区优势，使得该小区在交付后价格翻倍，二手房成交单价在1至3万之间。该小区的房源虽然成交量不高，但预期价值极高。
3、中国和澳洲的社会经济存在着巨大的差别，由此也带来了中国和澳洲房地产市场的诸多不同之处，了解这些区别，是我们进行澳洲房地产投资的知识基础。首先，澳洲房产不限海外人士购买，但是只能够买期房，不能买二手房，因为二手房只限持有一年以上澳洲签证的人士购买，而且没有永久居住权的居民只限购一套。
枫果网海外房产投资服务
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