上海外地户口买房房产税（上海 外地户口 房产税）

本文目录一览：

• 1、我是外地户口,持有居住证满三年,刚刚买房,本来可以免房产税啊?谁说一...
• 2、外地人在上海买房要交房产税吗
• 3、哪个能说说外地人在上海买房要交房产税吗?貌似有点复杂?是哪几种税
• 4、快进来讨论一下上海外地人买房房产税怎么算?
• 5、非上海户口夫妻,买房和房产税问题?求大神解答

我是外地户口,持有居住证满三年,刚刚买房,本来可以免房产税啊?谁说一...

1、您作为外地户口，持有居住证满三年且购买的是首套房，确实可以免征房产税。以下是对此政策的详细解释：房产税免征条件 外地户口与居住证：对于外地户口在上海购房，如果持有有效的居住证，并且该居住证的积分满120分，同时居住证持有时间已满三年，那么在购买首套房时可以享受房产税免征的优惠政策。

2、上海居住证在特定条件下可以免房产税。具体来说： 居住证满3年且首次购房可免房产税 条件：外地人在上海持有有效的居住证，并且该居住证已经连续满3年（或以上）。同时，这是该外地人在上海首次购买住房。结果：满足上述条件的情况下，可以免除房产税。

3、外地人在上海买房是否要交房产税要根据具体情况而定，具体情况如下：持有居住证满三年的，免交房产税；持有居住证不满三年的，需要交房产税，满三年以后退还；没有居住证的，需要全额缴纳房产税，算法如下：全额的房价×70%×0.4%或0.6%。

4、外地人在上海买房是否需要交房产税，要根据具体情况而定。持有居住证满三年的情况 如果外地人在上海持有居住证已满三年，根据相关政策规定，可以免交房产税。这一规定旨在鼓励长期在上海居住和工作的人群，为他们提供一定的税收优惠政策。

5、免房产税的条件 居住证持有时间：外地人需持有上海市居住证满3年，且该购房行为为首次在沪购房。满足这两个条件，即可免除房产税。退税政策：对于居住证持有时间不足3年的外地人，若其在购房后居住证满3年，可以向相关部门申请退还已缴纳的房产税。

外地人在上海买房要交房产税吗

1、外地人在上海买房是否要交房产税要根据具体情况而定，具体情况如下：持有居住证满三年的，免交房产税；持有居住证不满三年的，需要交房产税，满三年以后退还；没有居住证的，需要全额缴纳房产税，算法如下：全额的房价×70%×0.4%或0.6%。

2、外地人在上海买房需要交房产税，但有一定的条件和例外。以下是详细的解购房资格 已婚要求：外地人在上海购房，必须以家庭为单位，即购房者必须是已婚状态，并能提供有效的婚姻证明。单身的外地人是不具备在上海购房的资格的。

3、外地人在上海买房的房产税是每年都需要交的，但满足一定条件后可以退税。以下是关于外地人在上海买房交房产税的具体说明：购房资格：外地人在上海只能购买一套房屋。购房前提必须已婚，且提供一年以上税单或社保证明。房产税缴纳：没有长期居住证的外地人，购买房屋后必须每年缴纳房产税。

4、外地人在上海购买第一套房需要缴纳房产税。房产税的征收情况相对复杂，但针对外地人在上海购房的具体规定可以明确如下：房产税征收范围 试点城市：目前，房产税仅在重庆和上海两个城市进行试点。征收对象：在上海，针对外地人的房产税征收主要聚焦于购买的第一套住房。

5、外地人在上海买房，如果购买的是第二套及以上住房，确实需要每年缴纳房产税。以下是关于上海房产税缴纳的具体说明：征税对象：在上海，对居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房）征收房产税。对于居民家庭的第一套住房，是免征房产税的。

哪个能说说外地人在上海买房要交房产税吗?貌似有点复杂?是哪几种税

1、外地人在上海购买第一套房需要缴纳房产税。房产税的征收情况相对复杂，但针对外地人在上海购房的具体规定可以明确如下：房产税征收范围 试点城市：目前，房产税仅在重庆和上海两个城市进行试点。征收对象：在上海，针对外地人的房产税征收主要聚焦于购买的第一套住房。

2、外地人在上海买房需要交房产税，但具体条件如下：购房资格 已婚身份：外地人在上海购房，首先必须是以家庭为单位，即购房人需为已婚状态，并提供有效的婚姻证明。单身的外地人是不具备在上海购房的资格的。首套房与社保或个税要求 首套房：购房需为在上海购买的首套房子。

3、外地人在上海买房是否要交房产税要根据具体情况而定，具体情况如下：持有居住证满三年的，免交房产税；持有居住证不满三年的，需要交房产税，满三年以后退还；没有居住证的，需要全额缴纳房产税，算法如下：全额的房价×70%×0.4%或0.6%。

4、外地人在上海买房需要交房产税，但有一定的条件和例外。以下是详细的解购房资格 已婚要求：外地人在上海购房，必须以家庭为单位，即购房者必须是已婚状态，并能提供有效的婚姻证明。单身的外地人是不具备在上海购房的资格的。

5、外地人在上海买房，如果购买的是第二套及以上住房，确实需要每年缴纳房产税。以下是关于上海房产税缴纳的具体说明：征税对象：在上海，对居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房）征收房产税。对于居民家庭的第一套住房，是免征房产税的。

6、缴纳方式 无居住证情况：若外地人在上海购房且未持有居住证，房产税的计算方式为全额房价的70%乘以相应的税率。税率根据房屋单价确定，单价低于28426元的税率为0.4%，单价高于此数值的税率为0.6%。缴纳频率 每年缴纳：上海的房产税是每年缴纳一次，缴纳时间通常为每年的12月底之前。

快进来讨论一下上海外地人买房房产税怎么算?

上海外地人买房房产税的计算方式如下：房产税免征情况 对于外地人而言，在上海购买的首套住房是免征房产税的。这意味着，无论外地人购买的房屋面积多大，只要是在上海购买的第一套房子，都不需要缴纳房产税。

房产税计算公式：全额房价 × 70% × 税率税率：根据房屋单价确定。单价低于28426元/平方米的，税率为0.4%；单价高于28426元/平方米的，税率为0.6%。缴纳时间：每年12月底之前需完成缴纳。注意事项 房产税是针对房产本身征收的税种，与购房者的户籍无关，但居住证持有情况会影响免税或退税的资格。

确定应税房产原值 工业用途房产：根据现行房产税政策，工业用途的房产以房屋原价的50%至60%作为应税房产原值。具体比例可能因地区或具体政策而异，但通常在这个范围内。商业和其他用途房产：对于商业和其他用途的房产，以房屋原价的70%至80%作为应税房产原值。同样，具体比例需参考当地政策。

计税依据：房产租金收入。税率：年税率为12%。计算公式：应纳税额 = 房产租金收入 × 12%。例如，若房产租金收入为10万元/年，则应纳税额 = 10万 × 12% = 2万元。

外地人在青岛买房的条件主要包括以下几点：社保或完税证明：非青岛本地户口的购房者，需要提供在青岛连续缴纳一年以上的社保缴费证明或一年以上的完税证明。只要能提供上述任何一种证明，即可具备在青岛购房的资格。

非上海户口夫妻,买房和房产税问题?求大神解答

综上所述，非上海户籍的夫妻在上海购房需遵守限购政策，并提供相应的社会保险或个人所得税证明。同时，购房后还需缴纳房产税，但具体税率和免税政策可能因地区和时间而异。购房者在购房前应充分了解相关政策，以避免不必要的麻烦。

购房资格 非上海户口的夫妻在上海购房，需要满足一定的条件，如连续缴纳社保或个税满一定年限等。具体政策可能会随时间有所调整，建议在购房前详细了解相关政策。房产税缴纳 缴纳对象：非上海户口夫妻在上海购买的首套房需要缴纳房产税，且为全额缴纳。这与上海户口首套房房产税免征的政策不同。

非上海户口在上海购房缴纳房产税的问题，主要取决于购房者的居住证情况和购房历史。以下是详细的解免征房产税的情况 具有人才引进类居住证：如果购房者持有95或98开头的人才引进类居住证，且在上海无任何房产，本次购房属于首次购房（无论之前是否卖过房），则可以免征房产税。