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交易款十三万,的二手房,二十几年的房了,过户费怎么算多少?
1、契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。 印花税：房款的0.05% 。 交易费：3元/平方米。 测绘费：36元/平方米 。 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费： 印花税：房款的0.05% 。
2、二手房过户费的计算主要包括以下几个方面：营业税 税率：5%计算方式：对于不足5年的二手房，按售房收入全额征收营业税。超过5年（含5年）的普通住房，对外销售时可以免征营业税。超过5年（含5年）的非普通住房，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。
3、二手房过户费的计算主要包括以下几项税费：营业税：不足5年的二手房对外销售需全额征收。超过5年且为普通住房则可免征。非普通住房需按售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收。契税：首次购买90平米以下住房为1%。90至140平米为5%。140平米以上为3%。非首次购买的住房均为3%。
4、二手房过户核档费：一般为50元/宗。二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，由买方承担。二手房交易手续服务费：住宅为6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取为3元/平方米）；非住宅为10元/平方米。买卖双方各承担一半。
安阳十三医院家属楼有没有二手房出售
1、有。通过查询58同城得知，安阳十三医院家属楼有二手房出售，安阳151医院（原解放军十三医院）是一所环境优美、临床科室齐全、技术力量雄厚、诊疗设备精良，集医疗、科研、预防、保健于一体的现代化大型综合医院。
2、南阳市文化路十三中正对面五十年楼龄的旧房，每平米八千元是否值得购买，需要综合评估具体情况，无法直接给出肯定或否定的答案。分析如下：价格参考：南阳市卧龙区的一些二手房价格，如十三中家属院，参考价为4729元/㎡^[1]^。而雅馨苑小区的一套房子单价约为7618元/㎡^[2]^。
3、大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，因此要确认原单位是否同意出让；一般来说，军产、院（医院）产、校（学校）产的公房必须要原单位盖章后才能出让。
4、开始建了，不是同时开工。安阳市肿瘤医院新院区按照2000张床位标准建设，项目拟用地面积约354亩。安阳市肿瘤医院新院区一期工程项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。招标人为安阳市肿瘤医院，委托的招标代理机构为高达建设管理发展有限责任公司，建设资金来源为地方政府专项债券和医院自筹。
5、买只能买二手房源。新区的优点：环境优美，小区绿化覆盖率高，交通畅通，楼房布局合理。新区的缺点：价格高，配套设施还在完善。老公当时想买老城区的房子，因为我们资金有限，新区的房价已经被炒的很高，一平米差不多10000多。而老城的房价最近俩年降了很多基本好点位置一平米8000左右就能买到。
6、更省钱，二手房里一般房主都会赠送一些家具家电省去我们不少的后期装修费用。二手房商圈成熟，周边配套设施完善，周边学校、医院、菜市场、广场、银行、超市等都一应俱全。价格可以谈，一般比新房便宜。老的小区物业费一般也比新开盘的小区物业费低。产权更清晰。
清城区二手房七十平,成交十三万,过户费是多少
二手房过户税费的计算，是依据该住房评估价为基数，买卖双方实际成交价格不作数。
清远二手房十几万一套的情况是真的。近日，广东清远的一套二手房以较低的价格成交，具体为一套两室两厅的房源以15万元卖出，均价仅为2243元/平方米，这一成交价格引发了市场的广泛关注。该房源位于清远市清城区的北部万科城，是该楼盘的一期房源，交房时间已有12年之久。
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