长沙个人急售二手房（长沙最新二手房出售）

本文目录一览：

• 1、长沙开福区双湾国际二手房购买需要多少钱?值不值得买?
• 2、长沙河西二手房出售信息谁清楚?希望详细说说。
• 3、长沙市芙蓉区央企品质楼房电梯房二手房多少钱一个平方m
• 4、长沙超小户型二手房价格是多少?麻烦报一下价

长沙开福区双湾国际二手房购买需要多少钱?值不值得买?

1、长沙开福区双湾国际二手房购买价格根据户型不同有所差异，4室2厅2卫的户型大约需要77万元，5室2厅2卫的户型大约需要95万元。至于是否值得购买，需要从多个方面综合考虑。购买价格 4室2厅2卫户型：根据提供的信息，该户型的面积为150平方米，售价为77万元，单价约为5133元/平方米。

长沙河西二手房出售信息谁清楚?希望详细说说。

1、长沙河西地区有多处二手房源出售，以下是部分详细出售信息： 中建梅溪湖中心 均价：12000元/平米简介：中建梅溪湖中心位于长沙河西梅溪湖板块，该区域以其优美的生态环境和高端的生活配套而闻名。中建梅溪湖中心作为区域内的知名楼盘，拥有完善的社区设施和便捷的交通网络。

2、发布二手房出售信息时，需要注意以下几点：选择合适的平台：专业房产网站：如链家、贝壳找房等，这些平台有大量的购房用户，且提供了详细的房屋信息填写模板，有助于提升信息的曝光度和准确性。

3、营业税 房产证未满五年的情况：需要缴纳总房价的5%。这意味着，如果你购买的二手房房产证还未满五年，你需要支付房屋总价的5%作为营业税。房产证满五年且面积超过144平米的情况：需要缴纳房产交易盈利部分的5%。

4、确认房屋产权：在发布二手房个人房源前，首要任务是确认自己是否拥有该房屋的完整产权。这包括查看房屋产权证、土地使用权证等相关证件，确保房屋无抵押、无查封，且产权清晰。整理房屋信息：准备详细的房屋信息，包括房屋位置、面积、户型、装修情况、楼层、朝向、周边设施（如学校、医院、商场等）以及售价等。

5、寻找真实二手房房源的方法主要包括以下几种：初级方法 上门询问：方法描述：直接前往目标小区，逐个敲门询问房东是否有房屋出售。优点：能够直接获取房东信息，了解物业实际情况。缺点：可能遭遇拒绝或辱骂，对心理素质有一定要求。

6、产权不清：低价二手房可能存在产权不明确或存在纠纷的情况。购买此类房屋可能面临产权过户困难、法律诉讼等风险。抵押情况：部分低价二手房可能已被抵押给银行或其他金融机构。在购买前，应核实房屋的抵押状况，避免因产权受限而无法完成交易。

长沙市芙蓉区央企品质楼房电梯房二手房多少钱一个平方m

1、长沙市芙蓉区央企品质楼房电梯房二手房价格因小区不同有所差异，均价范围大致在8985 - 17323元/㎡之间。具体如下：中建芙蓉和苑小区：该小区属于央企品质楼盘，其二手房均价为17323元/㎡。此价格相对较高，主要得益于小区的央企背景、优质的建筑品质以及完善的配套设施。

长沙超小户型二手房价格是多少?麻烦报一下价

面积：40平方米户型：1室1厅单价：57500元/m总价：约230万说明：好来居位于长沙的某个繁华地段，其超小户型二手房价格相对较高，这主要得益于其优越的地理位置和完善的配套设施。

长沙金域缇香二手房2025年10月挂牌均价为14420元/㎡，较上月上涨0.23%，具体房源价格因户型、面积、楼层等因素存在差异。以下为不同类型房源的典型价格参考：小户型（1室）价格范围1室房源总价集中在25万至40万区间，单价约9500-11500元/㎡。

大致来说，其A区二手房每平米价格可能在5万到2万左右。比如一些中等面积、普通装修的三居室，总价可能在200万到300万之间。B区的价格与之相近，每平米大概在4万到9万。一些小户型可能总价相对低些，大户型则会更高。