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昆山各区镇二手房近期成交数据出炉!其中花桥成交443套玉山406套_百度...
杏花岭区：新房成交价16200元/㎡，成交190套。该区域新房成交价最高，但销量最低，代表楼盘有万达龙樾府、富力华庭等。万柏林区：新房成交价13200元/㎡，成交763套。迎泽区：新房成交价14500元/㎡，成交377套。晋源区：新房成交价14200元/㎡，成交406套。小店区：新房成交价15300元/㎡，成交255套。
昆山城西房子关注排名
昆山城西新房关注排名前五的楼盘依次为：万科朗拾玉湖雅苑、兰亭江南臻园、中环玲珏庭、保利·拾锦东方雅筑、鼎耀花园；二手房网签排名前二的楼盘为观湖壹号、华润国际社区。
江南境秀（城西片区）核心优势：位于昆山城西黄金地段，紧邻森林公园与中心湖公园，生态环境优越，适合追求自然居住环境的家庭。教育资源是其最大亮点，幼儿园、小学、初中均在200米范围内，实现“目送式上学”，极大减少家长接送负担。
佳乐美地花园 万科魅力花园 依澜雅苑 这些楼盘都位于昆山城西的优质学区，配备有完善的配套设施，能够满足孩子和家长的多样化需求。佳乐美地花园 佳乐美地花园是昆山城西的一个学区房小区，环境优美，生活配套设施齐全。该小区周边的学校包括知名的小学和中学，为家长提供了优质的教育资源。
美庐佳苑 美庐佳苑是昆山城西地区的一个知名小区，以其优美的居住环境、完善的配套设施和良好的物业管理而受到居民的喜爱。小区内绿化覆盖率高，空气清新，居住舒适。同时，周边交通便捷，生活设施完善，为居民提供了极大的便利。江南春晓苑 江南春晓苑是昆山城西地区的另一个优质小区。
【贝壳苏州资讯】二手房成交周期排名!这些板块的房子最好卖
苏州二手房平均成交周期为118天，昆山市成交周期最短为107天，成交周期最短的10个板块包括盛泽蓬朗（开发区）、玉山城西等，100万总价房源成交周期最短。具体分析如下：苏州整体成交周期：根据贝壳找房2021年全年成交数据显示，苏州二手房平均成交周期为118天，相比2020年减少了5天。
苏州园区二手房值得购买的板块包括湖东、东环、青剑湖、独墅湖等。湖东板块：路劲凤凰城小区：该小区在二手房市场上成交活跃，主要得益于周边完备的设施、充足的房源挂牌量以及相对较低的价格水平。购房者在此可以享受到便捷的交通和丰富的生活配套。
房产市场现状：金阊新城目前无新房入市，二手房市场活跃。据统计，该板块有13个二手房小区在售，共计1235套房源，均价为2万/㎡。对于预算有限的购房者来说，金阊新城提供了相对亲民的购房选择。具体小区分析：宝祥苑：该小区于2013年竣工，房龄较新。
房价的稳步上涨 随着配套设施的日趋完善和产业结构的不断优化，浒关的房价也呈现出稳步上涨的趋势。据贝壳找房二手房源数据显示，目前浒关板块内挂牌均价已达到1万/平，成为新区二手房成交量最大的板块之一。这一变化不仅反映了浒关区域价值的提升，也预示着未来浒关楼市的发展潜力巨大。
核心区域房产：抗跌性强，配置价值突出苏州工业园区、狮山等核心区域因土地稀缺、配套完善，高端改善盘供不应求，抗跌性显著。例如，绿城玫瑰园三次开盘售罄，狮山“绿城逸庐”均价5万/㎡仍受关注，工业园区住宅均价41284元/㎡且环比上涨18%。
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